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Etoile Pleyel 42 Boulevard De La Libération 9,365 SF of Office Space Available in 93200 Saint-Denis
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Highlights
- Au pied métro Carrefour Pleyel
- Immeuble tertiaire structuré
- Proche future gare Grand Paris
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 9,365 SF
- 3/6/9
- $30.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $281,077 CAD/YR HT-HC $23,423 CAD/MO HT-HC
- Office
- -
- Now
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
- Open space modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateau lumineux
- Parking disponible
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
- Open space modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateau lumineux
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 9,365 SF | 3/6/9 | $30.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $281,077 CAD/YR HT-HC $23,423 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 15,543-17,115 SF | Negotiable | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $347,373 CAD/YR HT-HC $28,948 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 15,543 SF | Negotiable | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $315,476 CAD/YR HT-HC $26,290 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,365 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $281,077 CAD/YR HT-HC $23,423 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 15,543-17,115 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $347,373 CAD/YR HT-HC $28,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 15,543 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $315,476 CAD/YR HT-HC $26,290 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 15,543-17,115 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
5th Floor
| Size | 15,543 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
Property Overview
The Étoile Pleyel 1 building occupies a strategic position on Place Pleyel, at the heart of one of the main transformation hubs of Greater Paris. Its location at the foot of the metro and in close proximity to future network lines offers exceptional accessibility, further enhanced by quick access to the A86. The building features large office floors that allow for flexible layouts, suitable for companies seeking optimal visibility and accessibility. The quality of the common areas, the presence of a structured reception, and the standard technical amenities of a commercial building ensure a comfortable experience for users. The immediate environment, consisting of services, shops, and public infrastructure, fully supports the neighborhood's dynamic and contributes to the site's attractiveness. The entire area is within a rapidly expanding sector that will benefit from the upcoming arrival of a major Grand Paris station, further boosting its potential.
- Bus Line
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Food Service
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Basement
- Central Heating
- DDA Compliant
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Etoile Pleyel | 42 Boulevard De La Libération
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