42 Boulevard Eugène Deruelle 14,499 - 222,361 SF of Retail Space Available in 69003 Lyon

Le rez-de-chaussée de l’immeuble KI propose un espace commercial et bureaux modulables, idéal pour accueillir des services ouverts au public ou des activités nécessitant une forte visibilité. La grande hauteur sous plafond et le vitrage toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace. L’aménagement flexible permet de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins opérationnels. L’accès est facilité pour tous, avec des entrées sécurisées et des circulations fluides. L’espace bénéficie d’un raccordement aux réseaux urbains de froid et chaud et d’un éclairage LED performant. Les zones attenantes permettent l’installation de services complémentaires, tels qu’un restaurant ou un espace lounge. L’environnement végétalisé du parvis et la proximité des parkings facilitent l’accueil du public et des collaborateurs. Les locaux sont conçus pour allier fonctionnalité, visibilité et confort dans un cadre moderne et durable.

Le 1?? étage de l’immeuble KI offre un plateau de bureaux spacieux et modulables de 1 440 m², conçu pour accueillir des équipes de taille moyenne. La disposition ouverte permet de combiner zones collaboratives et bureaux privatifs selon les besoins opérationnels. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur le quartier et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal. L’éclairage LED avec détecteurs de présence optimise la performance énergétique et le bien-être des collaborateurs. L’espace bénéficie de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé via badge et contrôle. La configuration flexible permet une organisation ergonomique et adaptée aux différents usages. Le plateau favorise à la fois productivité, confort et bien-être dans un environnement moderne et durable.

Le 2? étage de l’immeuble KI propose un plateau de bureaux spacieux de 2 204 m², modulable et lumineux, idéal pour accueillir de grandes équipes. L’espace ouvert permet d’organiser des zones collaboratives et des bureaux privatifs selon les besoins, tout en favorisant la circulation et la productivité. Les vitrages toute hauteur offrent une luminosité optimale et une vue agréable sur le patio et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains garantit un confort thermique constant. L’éclairage LED intelligent avec détecteurs de présence contribue à l’efficacité énergétique et au bien-être des collaborateurs. L’étage est équipé de locaux vélos, vestiaires et douches, et l’accès est sécurisé via badge et contrôle. La configuration flexible permet un aménagement ergonomique et adapté aux différentes fonctions. Ce plateau offre un environnement moderne, agréable et performant pour les équipes.

Le 3? étage de l’immeuble KI propose un plateau de bureaux lumineux et spacieux de 2 782 m², entièrement modulable pour répondre aux besoins de grandes équipes. L’espace ouvert favorise la collaboration tout en offrant la possibilité de créer des bureaux privatifs ou des zones spécifiques. Les vitrages toute hauteur maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le patio intérieur et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal, tandis que l’éclairage LED avec détecteurs de présence optimise la consommation énergétique. Les collaborateurs bénéficient de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. La configuration flexible permet une organisation ergonomique et efficace. Ce plateau combine performance, confort et environnement de travail moderne et agréable, idéal pour des équipes dynamiques.

Le 4? étage de l’immeuble KI offre un plateau de bureaux spacieux et modulables de 2 874 m², idéal pour accueillir de grandes équipes. La configuration ouverte favorise la collaboration, tout en permettant l’aménagement de bureaux privatifs ou de zones spécifiques selon les besoins opérationnels. Les vitrages toute hauteur procurent une luminosité naturelle optimale et offrent une vue agréable sur le patio et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains garantit un confort thermique constant. L’éclairage LED avec détecteurs de présence assure une efficacité énergétique maximale. L’étage dispose également de locaux vélos, vestiaires et douches, et l’accès est sécurisé via badge. La disposition fluide des espaces permet un aménagement ergonomique et fonctionnel. Ce plateau combine flexibilité, confort et environnement de travail stimulant, parfaitement adapté aux besoins des grandes équipes.

Le 5? étage de l’immeuble KI propose un plateau de bureaux vastes et modulables de 2 905 m², conçu pour accueillir de grandes équipes dans un environnement lumineux et flexible. La configuration ouverte permet de combiner espaces collaboratifs et bureaux privatifs selon les besoins, tout en optimisant la circulation et l’organisation interne. Les vitrages toute hauteur offrent une lumière naturelle maximale et une vue agréable sur le patio intérieur et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal, et l’éclairage LED avec détecteurs de présence contribue à l’efficacité énergétique. Les collaborateurs bénéficient de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. La disposition fluide des espaces favorise un aménagement ergonomique et fonctionnel. Ce plateau offre un cadre de travail moderne, confortable et stimulant, idéal pour des équipes dynamiques.

Le 6? étage de l’immeuble KI propose un plateau de bureaux vastes et modulables de 2 781 m², idéal pour accueillir de grandes équipes. La configuration ouverte permet de créer des zones collaboratives et des bureaux privatifs selon les besoins opérationnels, tout en optimisant la circulation et l’organisation interne. Les vitrages toute hauteur offrent une luminosité naturelle maximale et une vue agréable sur le patio intérieur et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal, tandis que l’éclairage LED avec détecteurs de présence contribue à l’efficacité énergétique. Les collaborateurs bénéficient de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. La disposition fluide des espaces permet un aménagement ergonomique et fonctionnel. Ce plateau offre un environnement de travail moderne, confortable et stimulant, parfaitement adapté aux équipes nombreuses.

Le 7? étage de l’immeuble KI propose un plateau de bureaux spacieux et modulables de 2 781 m², idéal pour accueillir de grandes équipes. La configuration ouverte favorise la collaboration tout en permettant l’aménagement de bureaux privatifs ou de zones spécifiques selon les besoins opérationnels. Les vitrages toute hauteur offrent une luminosité naturelle maximale et une vue agréable sur le patio et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal, tandis que l’éclairage LED avec détecteurs de présence contribue à l’efficacité énergétique. Les collaborateurs disposent de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. La disposition fluide des espaces facilite un aménagement ergonomique et fonctionnel. Ce plateau allie flexibilité, confort et environnement de travail stimulant, parfaitement adapté aux besoins des grandes équipes.

Le 8? étage de l’immeuble KI offre un plateau de bureaux lumineux et modulables de 1 544 m², idéal pour accueillir des équipes de taille moyenne à importante. La configuration ouverte permet d’aménager des espaces collaboratifs et des bureaux privatifs selon les besoins, tout en optimisant la circulation et l’organisation interne. Les vitrages toute hauteur procurent une luminosité naturelle optimale et offrent une vue agréable sur le patio intérieur et les espaces végétalisés. La climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes raccordés aux réseaux urbains assure un confort thermique optimal, tandis que l’éclairage LED avec détecteurs de présence contribue à l’efficacité énergétique. Les collaborateurs bénéficient de locaux vélos, vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. La disposition fluide des espaces permet un aménagement ergonomique et fonctionnel. Ce plateau combine flexibilité, confort et environnement de travail stimulant, idéal pour des équipes dynamiques.