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Ki 42 Boulevard Eugène Deruelle 4,101 - 222,834 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

42 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon 69003

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All Available Spaces(26)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste 1
  • 10,613 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $586,484 CAD/YR HT-HC $48,874 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $42,798 CAD/YR $3,566 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 1st Floor, Ste 1
  • 4,101 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $226,623 CAD/YR HT-HC $18,885 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $16,537 CAD/YR $1,378 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 2nd Floor
  • 7,363 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $406,851 CAD/YR HT-HC $33,904 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $29,689 CAD/YR $2,474 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 2nd Floor
  • 8,913 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $492,503 CAD/YR HT-HC $41,042 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $35,940 CAD/YR $2,995 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
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  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 2nd Floor
  • 9,020 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $498,452 CAD/YR HT-HC $41,538 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,374 CAD/YR $3,031 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
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  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
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  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 3rd Floor
  • 7,610 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $420,531 CAD/YR HT-HC $35,044 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,688 CAD/YR $2,557 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
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  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
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  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 3rd Floor
  • 7,965 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $440,160 CAD/YR HT-HC $36,680 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,120 CAD/YR $2,677 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 3rd Floor
  • 8,396 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,856 CAD/YR $2,821 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 3rd Floor
  • 9,117 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $503,805 CAD/YR HT-HC $41,984 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,764 CAD/YR $3,064 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 4th Floor
  • 7,589 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,601 CAD/YR $2,550 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 4th Floor
  • 8,417 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $465,142 CAD/YR HT-HC $38,762 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,943 CAD/YR $2,829 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 4th Floor
  • 9,042 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $499,641 CAD/YR HT-HC $41,637 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,461 CAD/YR $3,038 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 4th Floor
  • 9,171 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,981 CAD/YR $3,082 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 5th Floor
  • 7,589 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,601 CAD/YR $2,550 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 5th Floor
  • 8,407 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $464,547 CAD/YR HT-HC $38,712 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,900 CAD/YR $2,825 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 5th Floor
  • 9,171 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,981 CAD/YR $3,082 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 5th Floor
  • 9,408 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,936 CAD/YR $3,161 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 6th Floor
  • 7,061 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,196 CAD/YR HT-HC $32,516 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $28,474 CAD/YR $2,373 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 6th Floor
  • 8,041 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $444,324 CAD/YR HT-HC $37,027 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,424 CAD/YR $2,702 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 6th Floor
  • 8,396 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,856 CAD/YR $2,821 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 6th Floor
  • 9,386 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $518,675 CAD/YR HT-HC $43,223 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,850 CAD/YR $3,154 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 7th Floor
  • 7,104 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,575 CAD/YR HT-HC $32,715 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $28,648 CAD/YR $2,387 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 7th Floor
  • 8,116 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $448,487 CAD/YR HT-HC $37,374 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,728 CAD/YR $2,727 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 7th Floor
  • 8,385 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,358 CAD/YR HT-HC $38,613 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,813 CAD/YR $2,818 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 7th Floor
  • 9,408 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,936 CAD/YR $3,161 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
  • 8th Floor
  • 15,048 SF
  • 3/6/9
  • $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $831,546 CAD/YR HT-HC $69,295 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $60,681 CAD/YR $5,057 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Local vélo
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Certification BREEAM
  • Terrasses / Rooftop
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste 1 10,613 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $586,484 CAD/YR HT-HC $48,874 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
1st Floor, Ste 1 4,101 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $226,623 CAD/YR HT-HC $18,885 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
2nd Floor 7,363 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $406,851 CAD/YR HT-HC $33,904 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
2nd Floor 8,913 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $492,503 CAD/YR HT-HC $41,042 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
2nd Floor 9,020 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $498,452 CAD/YR HT-HC $41,538 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
3rd Floor 7,610 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $420,531 CAD/YR HT-HC $35,044 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
3rd Floor 7,965 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $440,160 CAD/YR HT-HC $36,680 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
3rd Floor 8,396 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
3rd Floor 9,117 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $503,805 CAD/YR HT-HC $41,984 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
4th Floor 7,589 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
4th Floor 8,417 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $465,142 CAD/YR HT-HC $38,762 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
4th Floor 9,042 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $499,641 CAD/YR HT-HC $41,637 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
4th Floor 9,171 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
5th Floor 7,589 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
5th Floor 8,407 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $464,547 CAD/YR HT-HC $38,712 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
5th Floor 9,171 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
5th Floor 9,408 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
6th Floor 7,061 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,196 CAD/YR HT-HC $32,516 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
6th Floor 8,041 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $444,324 CAD/YR HT-HC $37,027 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
6th Floor 8,396 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
6th Floor 9,386 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $518,675 CAD/YR HT-HC $43,223 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
7th Floor 7,104 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,575 CAD/YR HT-HC $32,715 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
7th Floor 8,116 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $448,487 CAD/YR HT-HC $37,374 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
7th Floor 8,385 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,358 CAD/YR HT-HC $38,613 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
7th Floor 9,408 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
8th Floor 15,048 SF 3/6/9 $55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $831,546 CAD/YR HT-HC $69,295 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01

1st Floor, Ste 1

Size
10,613 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $586,484 CAD/YR HT-HC $48,874 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

1st Floor, Ste 1

Size
4,101 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $226,623 CAD/YR HT-HC $18,885 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

2nd Floor

Size
7,363 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $406,851 CAD/YR HT-HC $33,904 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

2nd Floor

Size
8,913 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $492,503 CAD/YR HT-HC $41,042 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

2nd Floor

Size
9,020 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $498,452 CAD/YR HT-HC $41,538 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

3rd Floor

Size
7,610 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $420,531 CAD/YR HT-HC $35,044 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

3rd Floor

Size
7,965 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $440,160 CAD/YR HT-HC $36,680 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

3rd Floor

Size
8,396 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

3rd Floor

Size
9,117 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $503,805 CAD/YR HT-HC $41,984 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

4th Floor

Size
7,589 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

4th Floor

Size
8,417 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $465,142 CAD/YR HT-HC $38,762 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

4th Floor

Size
9,042 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $499,641 CAD/YR HT-HC $41,637 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

4th Floor

Size
9,171 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

5th Floor

Size
7,589 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $419,342 CAD/YR HT-HC $34,945 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

5th Floor

Size
8,407 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $464,547 CAD/YR HT-HC $38,712 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

5th Floor

Size
9,171 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $506,779 CAD/YR HT-HC $42,232 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

5th Floor

Size
9,408 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

6th Floor

Size
7,061 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,196 CAD/YR HT-HC $32,516 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

6th Floor

Size
8,041 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $444,324 CAD/YR HT-HC $37,027 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

6th Floor

Size
8,396 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,953 CAD/YR HT-HC $38,663 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

6th Floor

Size
9,386 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $518,675 CAD/YR HT-HC $43,223 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

7th Floor

Size
7,104 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,575 CAD/YR HT-HC $32,715 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

7th Floor

Size
8,116 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $448,487 CAD/YR HT-HC $37,374 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

7th Floor

Size
8,385 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $463,358 CAD/YR HT-HC $38,613 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

7th Floor

Size
9,408 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $519,865 CAD/YR HT-HC $43,322 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

8th Floor

Size
15,048 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC $4.60 CAD/SF/MO HT-HC $831,546 CAD/YR HT-HC $69,295 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

1st Floor, Ste 1

Size 10,613 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $42,798 CAD/YR $3,566 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

1st Floor, Ste 1

Size 4,101 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $16,537 CAD/YR $1,378 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

2nd Floor

Size 7,363 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $29,689 CAD/YR $2,474 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

2nd Floor

Size 8,913 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $35,940 CAD/YR $2,995 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

2nd Floor

Size 9,020 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,374 CAD/YR $3,031 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

3rd Floor

Size 7,610 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,688 CAD/YR $2,557 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

3rd Floor

Size 7,965 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,120 CAD/YR $2,677 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

3rd Floor

Size 8,396 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,856 CAD/YR $2,821 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

3rd Floor

Size 9,117 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,764 CAD/YR $3,064 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

4th Floor

Size 7,589 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,601 CAD/YR $2,550 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

4th Floor

Size 8,417 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,943 CAD/YR $2,829 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

4th Floor

Size 9,042 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,461 CAD/YR $3,038 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

4th Floor

Size 9,171 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,981 CAD/YR $3,082 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

5th Floor

Size 7,589 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $30,601 CAD/YR $2,550 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

5th Floor

Size 8,407 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,900 CAD/YR $2,825 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

5th Floor

Size 9,171 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $36,981 CAD/YR $3,082 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

5th Floor

Size 9,408 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,936 CAD/YR $3,161 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

6th Floor

Size 7,061 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $28,474 CAD/YR $2,373 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

6th Floor

Size 8,041 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,424 CAD/YR $2,702 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

6th Floor

Size 8,396 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,856 CAD/YR $2,821 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

6th Floor

Size 9,386 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,850 CAD/YR $3,154 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

7th Floor

Size 7,104 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $28,648 CAD/YR $2,387 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

7th Floor

Size 8,116 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,728 CAD/YR $2,727 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

7th Floor

Size 8,385 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $33,813 CAD/YR $2,818 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

7th Floor

Size 9,408 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $37,936 CAD/YR $3,161 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

8th Floor

Size 15,048 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$55.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Livraison prévisionnelle fin 2026 . Certification visée : BREEAM Excellent / OSMOZ / BIODIVERSITY / 2EC/WiredScore . ERP type W (RDC et R+1) . Effectif admissible: 2 056 personnes . Immeuble mixte logements, bureaux et commerces . Hall monumental . Bureaux du RDC au R+8 . Espace Lounge de 250 m² au R+8 . Vitrage toute hauteur avec stores intérieurs . Ventilo convecteurs 4 tubes . Raccordement au réseau froid et chaud urbain . Eclairage LED avec détecteur de présence . Terrasse panoramique au R+8 de1 300 m² et patio intérieur de 460 m² . Restaurant en RDC à l'angle . Locaux vélo . Vestiaires et douches . 2 niveaux de parkings en sous-sol . 100% des places de parking équipables pour la recharge électrique . Etat : Restructuré

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $60,681 CAD/YR $5,057 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

Property Overview

Située dans le 3e arrondissement de Lyon, la Tour KI bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, proche de la Part-Dieu et des axes principaux de la ville. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la métropole lyonnaise. Le quartier environnant offre un environnement professionnel complet, combinant commerces, services, restaurants et infrastructures tertiaires, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et proximité des pôles économiques lyonnais.

  • Controlled Access
  • Roof Terrace
  • Shower Facilities
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2027
LoopNet Rating
5 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
237,333 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
30,139 SF
Parking
107 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 39763325

  • Date on Market: 2026-03-13

  • Last Updated:

  • Address: 42 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

The Part Dieu Office Property at 42 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon is currently available. Contact CBRE France for more information.

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