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  • Proximité immédiate des transports en commun
  • Immeuble neuf de standing

All Available Spaces(9)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste PYLOTE Volume 2
  • 1,668 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $62,295 CAD/YR HT-HC $5,191 CAD/MO HT-HC
  • Retail
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $145.02 CAD/SF/YR $12.09 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Security System
  • Parkings en sous-sol
  • 1st Floor, Ste PYLOTE Lot 2 Nord
  • 3,251 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,374 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.43 CAD/SF/YR $6.20 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,512 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 1st Floor, Ste PYLOTE Lot 3 Sud
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.28 CAD/SF/YR $6.69 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 4 Nord
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,776 CAD/YR HT-HC $10,148 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.19 CAD/SF/YR $6.18 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,512 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 5 Sud
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.28 CAD/SF/YR $6.69 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 6 Nord
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,570 CAD/YR HT-HC $10,048 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.93 CAD/SF/YR $6.24 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 7 Sud
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,757 CAD/YR HT-HC $9,813 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.72 CAD/SF/YR $6.39 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 4th Floor
  • 3,240 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,972 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.68 CAD/SF/YR $6.22 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 4th Floor, Ste PYLOTE Lot 9 NSud
  • 3,165 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $118,159 CAD/YR HT-HC $9,847 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.46 CAD/SF/YR $6.37 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste PYLOTE Volume 2 1,668 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $62,295 CAD/YR HT-HC $5,191 CAD/MO HT-HC Retail Full Build-Out Now
1st Floor, Ste PYLOTE Lot 2 Nord 3,251 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,374 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste PYLOTE Lot 3 Sud 3,014 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 4 Nord 3,261 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,776 CAD/YR HT-HC $10,148 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 5 Sud 3,014 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 6 Nord 3,229 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,570 CAD/YR HT-HC $10,048 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 7 Sud 3,154 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,757 CAD/YR HT-HC $9,813 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 3,240 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,972 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste PYLOTE Lot 9 NSud 3,165 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $118,159 CAD/YR HT-HC $9,847 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste PYLOTE Volume 2

Size
1,668 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $62,295 CAD/YR HT-HC $5,191 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste PYLOTE Lot 2 Nord

Size
3,251 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,374 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste PYLOTE Lot 3 Sud

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 4 Nord

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,776 CAD/YR HT-HC $10,148 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 5 Sud

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 6 Nord

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,570 CAD/YR HT-HC $10,048 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 7 Sud

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,757 CAD/YR HT-HC $9,813 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
3,240 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,972 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste PYLOTE Lot 9 NSud

Size
3,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $118,159 CAD/YR HT-HC $9,847 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste PYLOTE Volume 2

Size 1,668 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Retail
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $145.02 CAD/SF/YR $12.09 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1st Floor, Ste PYLOTE Lot 2 Nord

Size 3,251 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.43 CAD/SF/YR $6.20 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,512 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1st Floor, Ste PYLOTE Lot 3 Sud

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.28 CAD/SF/YR $6.69 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 4 Nord

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.19 CAD/SF/YR $6.18 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,512 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2nd Floor, Ste PYLOTE Lot 5 Sud

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.28 CAD/SF/YR $6.69 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 6 Nord

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.93 CAD/SF/YR $6.24 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3rd Floor, Ste PYLOTE Lot 7 Sud

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.72 CAD/SF/YR $6.39 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4th Floor

Size 3,240 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.68 CAD/SF/YR $6.22 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4th Floor, Ste PYLOTE Lot 9 NSud

Size 3,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.46 CAD/SF/YR $6.37 CAD/SF/MO $241,960 CAD/YR $20,163 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

Property Overview

PYLOTE est un immeuble neuf certifié BREEAM Very Good, situé en plein cœur de la presqu'île de Lyon, dans le quartier Confluence. L’ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme : hall traversant, espaces jardinés accessibles, panneaux photovoltaïques en toiture, cogénération en infrastructure, locaux vélos, douches, ERP à tous les étages, etc. Excellente desserte en transports : Tram T1 et T2, Métro A, gare SNCF Perrache à 2 arrêts, autoroute A7 à proximité. À pied du centre commercial de Confluence, dans un environnement urbain en pleine dynamique tertiaire.

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System
  • Waterfront
  • Bicycle Storage
  • Natural Light
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2023
LoopNet Rating
5 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
26,996 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
7,319 SF
Parking
17 Covered Parking Spaces at $220 CAD/month

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822700

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 42 Quai Perrache, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 PYLOTE Lot 8 Nord Bureaux 301,1 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 3-6-9 ans Lot 8 Nord
R + 4 PYLOTE Lot 9 NSud Bureaux 293,6 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 3-6-9 ans Lot 9 NSud
R + 3 PYLOTE Lot 6 Nord Bureaux 300,1 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 6 Nord
R + 3 PYLOTE Lot 7 Sud Bureaux 293,1 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 7 Sud
R + 2 PYLOTE Lot 4 Nord Bureaux 302,8 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 4 Nord
R + 2 PYLOTE Lot 5 Sud Bureaux 280 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 5 Sud
R + 1 PYLOTE Lot 2 Nord Bureaux 302,3 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 2 Nord
R + 1 PYLOTE Lot 3 Sud Bureaux 280 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 3 Sud
RDC PYLOTE Volume 2* Locaux Commerciaux 155,5 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Volume 2*
PYLOTE Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/U/an 3-6-9 ans
Total 2 508,5 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol
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