42 Rue Benoit Frachon 3,649 - 96,552 SF of Flex Space Available in 93000 Bobigny

Situé au coeur du secteur économique dynamique de Bobigny, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N3, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 9000 m², divisibles à partir de 339 m². Cet actif fonctionnel et polyvalent offre une vaste surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs par lots, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. Grâce à leur emplacement stratégique, leur flexibilité d'aménagement et leur disponibilité immédiate, ces surfaces constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi. . Site clos et sécurisé . Aire de manoeuvre . Accès semi . Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 mètres . Hauteur sous plafond RDC : 8 m et 4,24 m sous mezzanine . Hauteur sous plafond R+1 : 6,9 m et 3,8 m sous mezzanine . Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines . Charge au sol R+1 : 1 tonne / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines . Tarif bleu . Accès étage par une rampe pour véhicules de 7,5 Tonnes maximum . Toiture végétalisée 3 cellules aménagées : . Dalles PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires PMR en RDC Surface RDC : 7094 m² Situation/Transports : Borne de recharge BOBIGNY - Rue de l'Union (Bornes de recharge) Bus 103, 282 RER Gare RER de Pantin à 10 min en voiture Grand Paris Express Drancy - Bobigny (L15 Horizon 2030) Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris) Autoroute A86, N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD Parkings : inclus dans le loyer