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42 Rue De L'Universite 1,840 - 2,238 SF Office Condo Units Offered at $1,414,584 CAD Per Unit in 69007 Lyon
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proximité métro Jean Macé
- Quartier tertiaire établi
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs
EXECUTIVE SUMMARY
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 31,947 SF | Typical Floor Size | 4,564 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.12 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 31,947 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 4,564 SF |
| Year Built | 1991 |
| Lot Size | 0.12 AC |
AMENITIES
- Bus Line
- Monument Signage
- Air Conditioning
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,840 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,157,325 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $628.98 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,840 SF |
| Price | $1,157,325 CAD |
| Price Per SF | $628.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
SALE NOTES
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
| Unit Size | 2,238 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,414,584 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $632.07 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,238 SF |
| Price | $1,414,584 CAD |
| Price Per SF | $632.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
SALE NOTES
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
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Savills
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42 Rue De L'Universite
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