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Le Brumaire 42 Rue De L'Universite 2,239 SF of Office Space Available in 69007 Lyon

42 Rue De L'Universite, Lyon 69007

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 5th Floor, Ste Lot 14
  • 2,244 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,037 CAD/YR HT-HC $5,586 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.23 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $13,977 CAD/YR $1,165 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor, Ste Lot 14 2,244 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,037 CAD/YR HT-HC $5,586 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor, Ste Lot 14

Size
2,244 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $67,037 CAD/YR HT-HC $5,586 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste Lot 14

Size 2,244 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.23 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $13,977 CAD/YR $1,165 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à vendre ou à louer. Cette surface de bureaux d'environ 208 m² est parfaitement aménagés et en très bon état, climatisés, avec cuisine équipée, offrant un cadre de travail confortable et complétés par deux places de parking en sous-sol Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare et le métro Jean Macé (ligne B), plusieurs lignes de bus et les tramways à quelques minutes à pied Immeuble sécurisé avec digicode et contrôle d'accès 2 Ascenseurs Accès PMR Chauffage/climatisation : groupe réversible unités neuves Centrale traitement d'air neuve Sanitaires en parties communes Prestations de l'offre Bureaux cloisonnés Faux plafond Sol : Linoleum Cloisons amovibles Cuisine Open Space Plinthes périphériques Câblage informatique Baie de brassage Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Avenue Jean Jaurès, avenue Berthelot, cours Gambetta, rue de Marseille SNCF Gare SNCF Jean Macé et Gare Perrache-TGV TCL Métro: ligne B, station Jean Macé TCL Tramway: T2, station Jean Macé et T1, station Université TCL Bus: lignes 35, C4, C12, C14 TVA résiduelle d'environ 62 000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle d'environ 62 000 euros

  • Bus Line
  • Monument Signage
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1991
Building Height
7 Stories
Building Size
2,239 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,564 SF
Parking
Covered Parking

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • C

Emissions: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf
1 1
+33 4 72 83 07 90

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  • Listing ID: 39410753

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 42 Rue De L'Universite, 69007 Lyon

The Préfecture Office Property at 42 Rue De L'Universite, 69007 Lyon is currently available. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé au cœur de la ville.
42 Rue De L'Universite, Lyon for lease Interior Photo- Image 2 of 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
42 Rue De L'Universite, Lyon for lease Interior Photo- Image 3 of 8
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement collaboratif.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
42 Rue De L'Universite, Lyon for lease Interior Photo- Image 5 of 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.
42 Rue De L'Universite, Lyon for lease Interior Photo- Image 6 of 8
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
42 Rue De L'Universite, Lyon for lease Interior Photo- Image 7 of 8
Cuisine moderne avec un espace convivial et lumineux.
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Le Brumaire | 42 Rue De L'Universite

Le Brumaire | 42 Rue De L'Universite

+33 4 72 83 07 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 5 Lot 14 Bureaux 208,5 Immédiate 200 m²/an HT HC 41,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 4 200 HD/m² 41,7 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 14
1SS Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 114 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 15 000 HD/m² 114 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 208,5 m²
2 Parking(s) en sous-sol
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