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42 Rue De Ruffi 1,464 - 23,164 SF of Office Space Available in 13003 Marseille
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Highlights
- Quartier Euroméditerranée
- Accès métro et tramway
- Immeuble THPE moderne
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $11,421 CAD/YR $951.74 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plug & Play
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $34,515 CAD/YR $2,876 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plug & Play
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $48,287 CAD/YR $4,024 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plug & Play
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plug & Play
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $86,497 CAD/YR $7,208 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 1,464 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $50,515 CAD/YR HT-HC $4,210 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bureaux | 4,424 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $152,660 CAD/YR HT-HC $12,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bureaux | 6,189 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $213,576 CAD/YR HT-HC $17,798 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bureaux | 11,087 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $382,579 CAD/YR HT-HC $31,882 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $50,515 CAD/YR HT-HC $4,210 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $152,660 CAD/YR HT-HC $12,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 6,189 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $213,576 CAD/YR HT-HC $17,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 11,087 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $382,579 CAD/YR HT-HC $31,882 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 1,464 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $11,421 CAD/YR $951.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Plug & Play
- Climatisation réversible
1st Floor, Ste Bureaux
| Size | 4,424 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $34,515 CAD/YR $2,876 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Plug & Play
- Climatisation réversible
1st Floor, Ste Bureaux
| Size | 6,189 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $48,287 CAD/YR $4,024 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,077 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Plug & Play
- Climatisation réversible
3rd Floor, Ste Bureaux
| Size | 11,087 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux dans un environnement professionnel moderne. L’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation réversible, faux plafond équipé d’un éclairage basse luminance et plancher technique pour une intégration optimale des câblages. Les parties communes disposent de sanitaires et l’accès est sécurisé par badge et vidéophonie. L’espace est prêt à l’emploi et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $86,497 CAD/YR $7,208 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Plug & Play
- Climatisation réversible
Property Overview
L’immeuble, certifié Très Haute Performance Énergétique (THPE), se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements modernes. Il est situé dans le quartier Euroméditerranée, un secteur dynamique de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 2 (station Désirée Clary), tramway lignes 2 et 3, ainsi que plusieurs lignes de bus. La gare Marseille Saint-Charles se trouve à 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 20 minutes via les autoroutes A7 et A55. Le bâtiment dispose d’un système de gestion technique centralisée, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une batterie de trois ascenseurs et d’un parking en sous-sol. Le quartier offre de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, pharmacie et salle de sport.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
42 Rue De Ruffi
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