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MultiCare + AON Oncology 420 McPhee Rd SW 9,555 SF 100% Leased Office Building Olympia, WA 98502 $4,370,310 CAD ($457.38 CAD/SF) 7.30% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- New MultiCare Expansion & New 5-Year AON Lease
- Annual Rent Increases | High-Yield Investment
- High Quality Construction
- 100% Occupied Medical Building | Staggered Lease Expirations
- Strategic Location Near Major Medical Campuses | Essential Tenants
- Strong Historical Occupancy | Solid Medical Guarantees
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
L'American Oncology Network, LLC (AON) est une alliance de médecins et de leaders chevronnés des soins de santé qui s'associent pour assurer le succès à long terme de l'oncologie communautaire. Lancé en 2018, leur réseau en croissance rapide représente des médecins, des infirmières praticiennes et des adjoints médicaux dans de nombreux établissements de soins à travers le pays. L'équipe de direction possède plus de trois décennies d'expérience en gestion de cabinets d'oncologie, ce qui permet aux médecins de se concentrer sur ce qui compte le plus : fournir des soins de la plus haute qualité aux patients.
Les racines de MultiCare remontent à 1882, avec la fondation de leur premier hôpital à Tacoma. Plus d'un siècle plus tard, le système de santé MultiCare continue de répondre aux besoins des patients et de soutenir leurs communautés, de Puget Sound à l'intérieur du Nord-Ouest. Leur histoire est marquée par une croissance vigoureuse, un leadership visionnaire et une profonde compassion. MultiCare a relevé les défis de chaque âge — de la Grande Dépression à la Seconde Guerre mondiale en passant par la pandémie de COVID-19 — grâce à la résilience, à l'ingéniosité et au travail d'équipe. Ils les invitent à plonger dans le passé et à assister à leur évolution d'un seul hôpital à un système de santé prospère. Ces jalons témoignent du dévouement de leurs soignants et de leur engagement continu envers la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 12817410500 | Improvements Assessment | $3,201,742 CAD |
| Land Assessment | $405,347 CAD | Total Assessment | $3,607,089 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
MultiCare + AON Oncology | 420 McPhee Rd SW
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