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420 Rue De La Dombes 38,782 SF of Space Available in 01700 Miribel
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Highlights
- Activité
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- 1 Drive Bay
- Security System
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Climatisation
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Bureaux rénovés avec climatisation
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Security System
- Smoke Detector
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Activité | 32,647 SF | 3/6/9 | $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $438,486 CAD/YR HT-HC $36,541 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 6,135 SF | 3/6/9 | $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $82,406 CAD/YR HT-HC $6,867 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité
| Size |
| 32,647 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $438,486 CAD/YR HT-HC $36,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 6,135 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $82,406 CAD/YR HT-HC $6,867 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité
| Size | 32,647 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- Climatisation
Ground, Ste Bureaux
| Size | 6,135 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- Bureaux rénovés avec climatisation
Property Overview
Cet immeuble à usage d’activités situé à Miribel, au nord de l’agglomération lyonnaise, au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa vocation artisanale et industrielle. Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle adaptée aux activités mixtes, combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Son architecture privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des volumes rationnels permettant une exploitation fluide des espaces et une organisation optimale des flux. Implanté dans un environnement d’activités structuré, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le nord de Lyon, la métropole lyonnaise et les principaux bassins économiques régionaux. Cette localisation en fait une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités polyvalent et bien connecté.
Property Facts
Presented by
420 Rue De La Dombes
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