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Investment Highlights

  • ±1,105 SF office condo available for sale or lease at 4204 SW Green Oaks Blvd in Arlington
  • Opportunity to own your office instead of leasing, while building long-term equity in a highly accessible Arlington location
  • Surrounded by established traffic drivers including Walmart, Walgreens, CVS, Boles Junior High School, Mary Moore Elementary School, and other daily-u
  • Move-in ready office space ideal for an owner-user seeking immediate occupancy
  • Located on SW Green Oaks Blvd, a well-traveled corridor with convenient access to surrounding residential and commercial areas
  • Offers the benefit of a professional office setting with strong accessibility for both clients and employees

Executive Summary

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
1,195 SF
Building Class
B
Year Built
2008
Price
$384,642 CAD
Price Per SF
$321.88 CAD
Percent Leased
8%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
1,195 SF
Building FAR
0.03
Lot Size
0.98 AC

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Complete Health At Green Oak Pllc
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.

  • Hygia Healthcare
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • Jordan Moss & Assoc
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • Kross Billing
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Mentesana Joseph
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Complete Health At Green Oak Pllc Health Care and Social Assistance - - -
Finance and Insurance - - -
Finance and Insurance - - -
Hygia Healthcare Health Care and Social Assistance - - -
Jordan Moss & Assoc Real Estate - - -
Finance and Insurance - - -
Kross Billing Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Mentesana Joseph Finance and Insurance - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 1,105 SF
  • Office
  • -
  • Now

Broker of Record Patrick Graham License # 9005919, 528005 (TX) Matthews 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Space Size Space Use Condition Available
1st Floor 1,105 SF Office - Now

1st Floor

Size
1,105 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,105 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

Broker of Record Patrick Graham License # 9005919, 528005 (TX) Matthews 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
41326555
Land Assessment
$35,835 CAD
Improvements Assessment
$292,484 CAD
Total Assessment
$328,319 CAD
  • Listing ID: 39853825

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 4204 SW Green Oaks Blvd, Arlington, TX 76017

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