Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

944 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Firestone 4210 E County Road 466 7,804 SF Retail Building Oxford, FL 34484 $2,420,496 CAD ($310.16 CAD/SF) 4.46% Cap Rate

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Investment Highlights

Ideally Situated in a Dense Retail Corridor
Low Price Point, Below Replacement Cost
Located in the Largest Single-Site Residential Development in the US

Average Household Income Nearly Double National Average
Excellent Visibility Along Major Artery
No Early Termination Clause

Executive Summary

Charles Wayne Properties is pleased to present this seasoned Firestone located on a major road with great visibility in the extremely fast-growing area of The Villages, FL. This is a fantastic absolute NNN ground lease investment opportunity with ten years remaining on the lease and six 5-year options. The tenant, Bridgestone Americas, Inc, is rated 'A' by S&P. The Villages was ranked the Fastest Growing Area in the US for an entire decade from 2010 to 2020 and continues to expand impressively.

Firestone-The-Villages-FL OM

Property Facts

Sale Type

Investment NNN

Property Type

Retail

Property Subtype

Freestanding

Building Size

7,804 SF

Building Class

Year Built

2016

Price

$2,420,496 CAD

Price Per SF

$310.16 CAD

Cap Rate

4.46%

NOI

$108,002 CAD

Tenancy

Single

Building Height

1 Story

Building FAR

0.22

Lot Size

0.80 AC

Zoning

C - Commercial

Major Tenants

Services
7,804 SF
-
Triple Net
Nov 2036

Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile des clients.