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Investment Highlights

  • Seller is offering seller financing

Executive Summary

This versatile property offers excellent visibility and accessibility making it ideal for a variety of business or investment uses. The property features ample on-site parking, providing convenient access for customer, clients, or employees. Inside the space is highlighted by elegant marble walls, adding a polished, upscale feel and enhancing the overall aesthetic and durability of the interior. The layout allows flexibility for customization to suit your specific needs. Don’t miss this opportunity to own a well-located property with strong visual appeal and functional parking in the heart of Dickinson.

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SURVEY

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
3,582 SF
Building Class
C
Year Built
1971
Price
$1,411,905 CAD
Price Per SF
$394.17 CAD
Percent Leased
Vacant
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
3,582 SF
Building FAR
0.15
Lot Size
0.54 AC
Zoning
None
Parking
31 Spaces (8.65 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Pour vous expliquer en quoi nous sommes différents, il faut expliquer à quoi ressemble l'expérience « traditionnelle » avec un avocat. Si vous avez travaillé avec un avocat pour préparer des documents de planification successorale pour vous dans le passé, cela vous semblera familier. Au cours de l'expérience traditionnelle, vous allez rencontrer un avocat qui rendra souvent les choses très compliquées et déroutantes. Vous aurez une bonne idée que l'avocate est intelligente et semble savoir ce qu'elle fait, alors vous hocherez la tête et répondrez aux questions, comme si vous compreniez tout. Parce que vous voulez faire ce qu'il faut pour votre famille, vous demanderez à l'avocat de préparer les documents pour vous et vous signerez les documents, en vous sentant soulagé d'avoir fait en sorte que cela soit réglé. Vous ramenerez votre cartable de planification sophistiqué à la maison, le collerez sur une étagère ou dans un tiroir, inscrivez la planification successorale sur votre liste de contrôle comme étant TERMINÉE et n'y penserez plus jamais. Vous vous souvenez peut-être que votre avocat a dit quelque chose au sujet du transfert de vos comptes bancaires dans la fiducie. Vous allez donc passer à la

  • Sandra Ard
  • -
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Sandra Ard - - - -
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
5640-0004-0004-000
Land Assessment
$290,895 CAD
Improvements Assessment
$374,459 CAD
Total Assessment
$665,355 CAD
  • Listing ID: 39226679

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 4211 Video St, Dickinson, TX 77539

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