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4223 25A Av 19,095 SF 63% Leased Industrial Building Vernon, BC V1T 7G8 $3,100,000 CAD ($162.35 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Freestanding Building on 25,544 SF of land
- 1 Dock and 7 grade loading doors
- 16’ Clear ceiling height
- Comprised of 4 individual units
- Easily accessed off 25 Avenue
- Newly restored warehouse space
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
| Price | $3,100,000 CAD | Rentable Building Area | 19,095 SF |
| Price Per SF | $162.35 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment | Year Built | 1979 |
| Property Type | Industrial | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Property Subtype | Warehouse | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 7 |
| Lot Size | 0.58 AC | ||
| Zoning | I1 - Light Industrial | ||
| Price | $3,100,000 CAD |
| Price Per SF | $162.35 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.58 AC |
| Rentable Building Area | 19,095 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1979 |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 7 |
| Zoning | I1 - Light Industrial |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le 4223 25A Avenue offre l'opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment multi-locataires avec des baux à long terme en place. Évalué en dessous de la valeur de remplacement et avec un peu plus de 60 % du bâtiment occupé, c'est une occasion rare d'ajouter de la valeur pour les propriétaires occupants et les investisseurs immobiliers.
Le 4223 25A Avenue offre l'opportunité d'acheter ou de louer un immeuble multi-locataires avec des baux à long terme en place. Prix en dessous de la valeur de remplacement et avec un peu plus de 60 % de l'immeuble occupé, c'est une occasion rare d'ajouter de la valeur tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs immobiliers.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,750 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Fl - 2 | 4,250 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,750 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2
| Size |
| 4,250 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,750 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Le 4223 25A Avenue offre l'opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment multi-locataires avec des baux à long terme en place. Évalué en dessous de la valeur de remplacement et avec un peu plus de 60 % du bâtiment occupé, c'est une occasion rare d'ajouter de la valeur pour les propriétaires occupants et les investisseurs immobiliers.
1st Fl - 2
| Size | 4,250 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Le 4223 25A Avenue offre l'opportunité d'acheter ou de louer un immeuble multi-locataires avec des baux à long terme en place. Prix en dessous de la valeur de remplacement et avec un peu plus de 60 % de l'immeuble occupé, c'est une occasion rare d'ajouter de la valeur tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs immobiliers.
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4223 25A Av
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