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43-47 Avenue De La Grande Armée 581 - 58,383 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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HIGHLIGHTS
- Adresse prestigieuse
- Proche Porte Maillot
- Ensemble permettant d'accueillir environ 500 personnes dont 19 au 6ème
- Immeuble de services
- Les locaux seront mis à disposition rafraîchis par le bailleur et en partie décloisonnés
ALL AVAILABLE SPACES(9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,611 CAD/YR $217.61 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $77,033 CAD/YR $6,419 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $85,640 CAD/YR $7,137 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,875 CAD/YR $1,656 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,263 CAD/YR $1,439 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,360 CAD/YR $1,447 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,689 CAD/YR $640.73 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste Locaux techniques | 581 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $54,576 CAD/YR HT-HC $4,548 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| Lobby | 17,147 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,609,978 CAD/YR HT-HC $134,165 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| Ground | 19,063 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,789,875 CAD/YR HT-HC $149,156 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 1st Floor | 4,424 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $415,380 CAD/YR HT-HC $34,615 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 2nd Floor | 3,843 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $360,805 CAD/YR HT-HC $30,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 3rd Floor | 3,864 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $362,826 CAD/YR HT-HC $30,236 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 4th Floor | 3,875 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $363,837 CAD/YR HT-HC $30,320 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 5th Floor | 3,875 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $363,837 CAD/YR HT-HC $30,320 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 6th Floor | 1,711 SF | 6 Years | $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $160,695 CAD/YR HT-HC $13,391 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
Basement, Ste Locaux techniques
| Size |
| 581 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $54,576 CAD/YR HT-HC $4,548 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Lobby
| Size |
| 17,147 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,609,978 CAD/YR HT-HC $134,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Ground
| Size |
| 19,063 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,789,875 CAD/YR HT-HC $149,156 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
1st Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $415,380 CAD/YR HT-HC $34,615 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
2nd Floor
| Size |
| 3,843 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $360,805 CAD/YR HT-HC $30,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
3rd Floor
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $362,826 CAD/YR HT-HC $30,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
4th Floor
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $363,837 CAD/YR HT-HC $30,320 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
5th Floor
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $363,837 CAD/YR HT-HC $30,320 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
6th Floor
| Size |
| 1,711 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.89 CAD/SF/YR HT-HC $7.82 CAD/SF/MO HT-HC $160,695 CAD/YR HT-HC $13,391 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Basement, Ste Locaux techniques
| Size | 581 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,611 CAD/YR $217.61 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Lobby
| Size | 17,147 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $77,033 CAD/YR $6,419 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
Ground
| Size | 19,063 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $85,640 CAD/YR $7,137 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
1st Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,875 CAD/YR $1,656 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
2nd Floor
| Size | 3,843 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,263 CAD/YR $1,439 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
3rd Floor
| Size | 3,864 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,360 CAD/YR $1,447 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
4th Floor
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
5th Floor
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
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Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
6th Floor
| Size | 1,711 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
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Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,689 CAD/YR $640.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
PROPERTY OVERVIEW
Situé sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, entre la place de l’Étoile et la Porte Maillot, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 16e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est dynamique et bien desservi, notamment par la future gare de Porte Maillot. L’immeuble propose des prestations de qualité avec des espaces extérieurs paysagés, des services mutualisés tels qu’une hôtesse d’accueil, des salles de réunion partagées et des équipements adaptés aux normes ERP. L’ensemble immobilier est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs, dans un cadre calme et verdoyant.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fitness Center
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
43-47 Avenue De La Grande Armée
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