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43-47 Avenue De La Grande Armée 581 - 58,383 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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Highlights
- Adresse prestigieuse
- Proche Porte Maillot
- Ensemble permettant d'accueillir environ 500 personnes dont 19 au 6ème
- Immeuble de services
- Les locaux seront mis à disposition rafraîchis par le bailleur et en partie décloisonnés
All Available Spaces(9)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.72 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $76,365 CAD/YR $6,364 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $84,898 CAD/YR $7,075 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,702 CAD/YR $1,642 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,114 CAD/YR $1,426 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,210 CAD/YR $1,434 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,622 CAD/YR $635.18 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 4 Conference Rooms
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Salle de sport avec douches
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste Locaux techniques | 581 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $54,102 CAD/YR HT-HC $4,509 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| Lobby | 17,147 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,596,023 CAD/YR HT-HC $133,002 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| Ground | 19,063 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,774,361 CAD/YR HT-HC $147,863 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 1st Floor | 4,424 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $411,780 CAD/YR HT-HC $34,315 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 2nd Floor | 3,843 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $357,678 CAD/YR HT-HC $29,806 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 3rd Floor | 3,864 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $359,681 CAD/YR HT-HC $29,973 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 4th Floor | 3,875 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $360,683 CAD/YR HT-HC $30,057 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 5th Floor | 3,875 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $360,683 CAD/YR HT-HC $30,057 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
| 6th Floor | 1,711 SF | 6 Years | $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $159,302 CAD/YR HT-HC $13,275 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-01 |
Basement, Ste Locaux techniques
| Size |
| 581 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $54,102 CAD/YR HT-HC $4,509 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Lobby
| Size |
| 17,147 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,596,023 CAD/YR HT-HC $133,002 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Ground
| Size |
| 19,063 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,774,361 CAD/YR HT-HC $147,863 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
1st Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $411,780 CAD/YR HT-HC $34,315 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
2nd Floor
| Size |
| 3,843 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $357,678 CAD/YR HT-HC $29,806 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
3rd Floor
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $359,681 CAD/YR HT-HC $29,973 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
4th Floor
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $360,683 CAD/YR HT-HC $30,057 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
5th Floor
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $360,683 CAD/YR HT-HC $30,057 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
6th Floor
| Size |
| 1,711 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $93.08 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $159,302 CAD/YR HT-HC $13,275 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-01 |
Basement, Ste Locaux techniques
| Size | 581 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.72 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Lobby
| Size | 17,147 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $76,365 CAD/YR $6,364 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
Ground
| Size | 19,063 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $84,898 CAD/YR $7,075 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
1st Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,702 CAD/YR $1,642 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
2nd Floor
| Size | 3,843 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,114 CAD/YR $1,426 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
3rd Floor
| Size | 3,864 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,210 CAD/YR $1,434 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
4th Floor
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
5th Floor
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
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Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
6th Floor
| Size | 1,711 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$93.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
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Rental Charges: $4.45 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,622 CAD/YR $635.18 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 4 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
Property Overview
Situé sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, entre la place de l’Étoile et la Porte Maillot, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 16e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est dynamique et bien desservi, notamment par la future gare de Porte Maillot. L’immeuble propose des prestations de qualité avec des espaces extérieurs paysagés, des services mutualisés tels qu’une hôtesse d’accueil, des salles de réunion partagées et des équipements adaptés aux normes ERP. L’ensemble immobilier est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs, dans un cadre calme et verdoyant.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fitness Center
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
43-47 Avenue De La Grande Armée
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