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43 Bis Rue D'Hautpoul 5,102 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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HIGHLIGHTS
- Modern building with renovated common areas
- Technical equipment adapted to companies and training organizations
- Optimal accessibility with public transport nearby
- A dynamic and rapidly developing neighborhood
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer, bureaux lumineux et modulables de 474 m² situés à Paris 19e, à proximité du métro Ourcq (ligne 5). Ce plateau en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement et un accès ERP/PMR, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur comprend une surface optimisée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage. Les locaux sont dotés d’un faux plafond et d’une moquette garantissant un bon confort acoustique. La climatisation réversible assure des conditions de travail agréables toute l’année. Ce plateau se distingue par l’absence quasi totale de contraintes porteuses, permettant une modularité complète selon les besoins des occupants. Le bâtiment est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, dont un PMR, ainsi qu’un monte-charge. La fibre optique est installée et une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité des utilisateurs. Les parties communes ont récemment été rénovées, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Cet espace conviendra parfaitement aux organismes de formation ou aux écoles, grâce à ses caractéristiques adaptées.
-
Rental Charges: $12.49 CAD/SF/YR $1.04 CAD/SF/MO $63,734 CAD/YR $5,311 CAD/MO
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bright and fully modular tray
- ERP/PMR accessibility
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR)
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,163 CAD/YR $846.89 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Reversible air conditioning and double-glazed windows
- Ideal for training organizations or schools
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,102 SF | 3/6/9 | $60.41 CAD/SF/YR HT-HC $5.03 CAD/SF/MO HT-HC $308,192 CAD/YR HT-HC $25,683 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 5,102 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $60.41 CAD/SF/YR HT-HC $5.03 CAD/SF/MO HT-HC $308,192 CAD/YR HT-HC $25,683 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 5,102 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$60.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
À louer, bureaux lumineux et modulables de 474 m² situés à Paris 19e, à proximité du métro Ourcq (ligne 5). Ce plateau en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement et un accès ERP/PMR, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur comprend une surface optimisée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage. Les locaux sont dotés d’un faux plafond et d’une moquette garantissant un bon confort acoustique. La climatisation réversible assure des conditions de travail agréables toute l’année. Ce plateau se distingue par l’absence quasi totale de contraintes porteuses, permettant une modularité complète selon les besoins des occupants. Le bâtiment est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, dont un PMR, ainsi qu’un monte-charge. La fibre optique est installée et une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité des utilisateurs. Les parties communes ont récemment été rénovées, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Cet espace conviendra parfaitement aux organismes de formation ou aux écoles, grâce à ses caractéristiques adaptées.
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Rental Charges: $12.49 CAD/SF/YR $1.04 CAD/SF/MO $63,734 CAD/YR $5,311 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
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Property Tax: $1.99 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,163 CAD/YR $846.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bright and fully modular tray
- Reversible air conditioning and double-glazed windows
- ERP/PMR accessibility
- Ideal for training organizations or schools
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR)
PROPERTY OVERVIEW
The building benefits from a modern infrastructure and recent services, guaranteeing a pleasant working environment. Its dynamic and well-connected environment makes it an ideal opportunity for any business wishing to set up in a rapidly changing neighborhood. Accessibility is optimal with the Ourcq metro station (line 5) and Danube metro station (line 7bis) 400 meters away, facilitating travel to the center of Paris and major business centers.
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
43 Bis Rue D'Hautpoul
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