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43 Rue De La Cité 2,207 SF of Space Available in 69003 Lyon

43 Rue De La Cité, Lyon 69003

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Features

Drive In Bays
3
Standard Parking Spaces
20

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOT 1
  • 2,207 SF
  • 12 Months
  • $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,324 CAD/YR $693.65 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,444 CAD/YR $370.34 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT 1 2,207 SF 12 Months $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOT 1

Size
2,207 SF
Term
12 Months
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
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    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOT 1
  • 2,207 SF
  • 12 Months
  • $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,324 CAD/YR $693.65 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,444 CAD/YR $370.34 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1st Floor
  • 1,830 SF
  • 12 Months
  • $16.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $30,300 CAD/YR HT-HC $2,525 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • Rental Charges:
    $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,086 CAD/YR $757.15 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,579 CAD/YR $298.27 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT 1 2,207 SF 12 Months $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,830 SF 12 Months $16.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $30,300 CAD/YR HT-HC $2,525 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground - LOT 1

Size
2,207 SF
Term
12 Months
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,634 CAD/YR HT-HC $3,053 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,830 SF
Term
12 Months
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $30,300 CAD/YR HT-HC $2,525 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT 1

Size 2,207 SF
Term 12 Months
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,324 CAD/YR $693.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,444 CAD/YR $370.34 CAD/MO
  • 3 Private Offices
  • Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor

Size 1,830 SF
Term 12 Months
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.56 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,086 CAD/YR $757.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,579 CAD/YR $298.27 CAD/MO
  • 3 Private Offices

Property Overview

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres. Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 6.38 mètres - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 3 - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H) - Accès sécurisé - Hauteur sur mezzanine : 3.60 m - Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Property Facts

Building Size
2,207 SF
Lot Size
0.27 AC
Year Built
1990
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 64 77 89 12

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  • Matéo Haton
    Matéo Haton

  • Listing ID: 40113884

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: 43 Rue De La Cité, 69003 Lyon

The Villeurbanne Flex Property at 43 Rue De La Cité, 69003 Lyon is currently available. Contact ORPI PRO Myriad Conseil for more information.

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Matterport 3D Tour
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43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 1 of 24
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 2 of 24
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 3 of 24
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour activités professionnelles.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 4 of 24
Espace lumineux et spacieux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 5 of 24
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et potentiel d'aménagement.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 6 of 24
Bureau moderne avec espaces lumineux et modulables.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 7 of 24
Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail créatif.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 8 of 24
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 9 of 24
Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments conviviaux.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Building Photo- Image 10 of 24
Espace de stockage idéal pour vos besoins professionnels.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Building Photo- Image 11 of 24
Bâtiment spacieux avec accès facile et espace de stockage.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Building Photo- Image 12 of 24
Espace de stationnement spacieux et bien situé, idéal pour les activités commerciales.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Floor Plan- Image 13 of 24
Espace de travail spacieux et fonctionnel au cœur de Lyon.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 14 of 24
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour votre activité professionnelle.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 15 of 24
Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail dynamique.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 16 of 24
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 17 of 24
Espace lumineux avec des fenêtres offrant une vue dégagée.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 18 of 24
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace modulable.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 19 of 24
Bureau lumineux avec fenêtres panoramiques et espace fonctionnel.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 20 of 24
Espace de travail lumineux avec fenêtres et moquette bleue.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Interior Photo- Image 21 of 24
Un espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour un aménagement personnalisé.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Lobby- Image 22 of 24
Un hall d'entrée accueillant et lumineux, idéal pour un espace de vie moderne.
43 Rue De La Cité, Lyon for lease Building Photo- Image 23 of 24
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
1 of 1
43 Rue De La Cité
+33 6 64 77 89 12 x

43 Rue De La Cité

Matéo Haton
+33 6 64 77 89 12

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+1BUREAUX170 m²18 700 €HT/HC5 610 € HT2 placesImmédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE 148,18 m²
RDC BUREAUX45 m²
R+1 MEZZANINE43 m²
RDCPARTIES COMMUNES12,40 m²
TOTAL 205,58 m²22 613,80 € HT/HC5 139,50 € / an5 places en sous-solImmédiate
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