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430 Boul De L'hôpital 343 - 3,140 SF of Office Space Available in Gatineau, QC J8V 1T7

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ALL AVAILABLE SPACES(3)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor, Ste 101
  • 2,062 SF
  • 1-10 Years
  • $30.00 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $61,860 CAD/YR $5,155 CAD/MO
  • Office
  • Shell Space
  • 30 Days

Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
  • Central Air Conditioning
  • Open Floor Plan Layout
  • 2nd Floor, Ste 201
  • 343 SF
  • 1-5 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Espace commercial de 343 pi² fraîchement aménagé, incluant une aire de réception et un bureau fermé. Parfait pour une clinique ou un professionnel de la santé. Emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôpital de Gatineau. L'immeuble offre plusieurs espaces de stationnement, un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'aires de restauration. Disponible immédiatement.

  • 2nd Floor, Ste 204
  • 735 SF
  • 1-10 Years
  • $28.00 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $20,580 CAD/YR $1,715 CAD/MO
  • Office
  • Shell Space
  • 30 Days

Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
  • Central Air Conditioning
  • Open Floor Plan Layout
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste 101 2,062 SF 1-10 Years $30.00 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $61,860 CAD/YR $5,155 CAD/MO Office Shell Space 30 Days
2nd Floor, Ste 201 343 SF 1-5 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
2nd Floor, Ste 204 735 SF 1-10 Years $28.00 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $20,580 CAD/YR $1,715 CAD/MO Office Shell Space 30 Days

1st Floor, Ste 101

Size
2,062 SF
Term
1-10 Years
Rental Rate
$30.00 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $61,860 CAD/YR $5,155 CAD/MO
Space Use
Office
Condition
Shell Space
Available
30 Days

2nd Floor, Ste 201

Size
343 SF
Term
1-5 Years
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 204

Size
735 SF
Term
1-10 Years
Rental Rate
$28.00 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $20,580 CAD/YR $1,715 CAD/MO
Space Use
Office
Condition
Shell Space
Available
30 Days

1st Floor, Ste 101

Size 2,062 SF
Term 1-10 Years
Rental Rate $30.00 CAD/SF/YR
Space Use Office
Condition Shell Space
Available 30 Days

Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning

2nd Floor, Ste 201

Size 343 SF
Term 1-5 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Condition -
Available Now

Espace commercial de 343 pi² fraîchement aménagé, incluant une aire de réception et un bureau fermé. Parfait pour une clinique ou un professionnel de la santé. Emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôpital de Gatineau. L'immeuble offre plusieurs espaces de stationnement, un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'aires de restauration. Disponible immédiatement.

2nd Floor, Ste 204

Size 735 SF
Term 1-10 Years
Rental Rate $28.00 CAD/SF/YR
Space Use Office
Condition Shell Space
Available 30 Days

Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning

PROPERTY OVERVIEW

Situé au coeur d'un quartier dynamique, notre bâtiment offre une multitude d'avantages qui rendront votre activité encore plus prospère. Proximité des établissements de santé L'un des atouts majeurs de notre emplacement est l'accès facile aux installations médicales et services de santé. Avec l'hôpital, des cliniques et des pharmacies à proximité, vous et vos employés bénéficierez de la tranquillité d'esprit nécessaire pour vous concentrer sur votre entreprise. Commodité Imaginez être entouré de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Que ce soit pour une pause déjeuner rapide, une réunion informelle avec des clients ou une séance de shopping après le travail, tout est à portée de main pour rendre votre vie professionnelle plus agréable. Accessibilité Notre immeuble est stratégiquement situé pour assurer un accès facile aux routes principales, aux autoroutes et aux transports en commun. Vos employés bénéficieront d'un trajet domicile-travail fluide, ce qui peut accroître leur satisfaction au travail et leur productivité. Opportunités économiques S'installer dans notre zone commerciale animée vous ouvre la porte à de nombreuses opportunités économiques. Vous pourrez développer votre réseau professionnel, établir des partenariats commerciaux solides et attirer de nouveaux clients grâce à la clientèle diversifiée de la région. Divertissement et loisirs En dehors du travail, la proximité d'attractions culturelles et récréatives vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle.

  • Bus Line
  • Signage

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built/Renovated
1970/2015
Building Height
3 Stories
Building Size
30,163 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
10,054 SF
Unfinished Ceiling Height
11’
Parking
120 Surface Parking Spaces
Surface Tandem Parking
Covered Parking
Covered Tandem Parking
Reserved Parking

SELECT TENANTS

  • FLOOR
  • TENANT NAME
  • INDUSTRY
  • 3rd
  • Acupuncture Lise Paquin
  • Health Care and Social Assistance
  • 2nd
  • Bouthillette Parizeau
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 3rd
  • Clinique Santé-Plus Outaouais
  • Health Care and Social Assistance
  • 2nd
  • Groupe Financier Horizons
  • Finance and Insurance
  • 2nd
  • Héma-Santé
  • Health Care and Social Assistance
  • 1st
  • Marleau Renaud Assurances
  • Finance and Insurance
  • 1st
  • Occupaction
  • Health Care and Social Assistance
  • 1st
  • Pouliot Orthopédique
  • Retailer
  • Multiple
  • Sante Universelle
  • Services
  • Multiple
  • Syndicat CSN Des Travailleurs De Gatineau·
  • Finance and Insurance
Walk Score®
Very Walkable (78)
Bike Score®
Very Bikeable (88)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®
  • Listing ID: 21956354

  • Date on Market: 2025-07-25

  • Last Updated:

  • Address: 430 Boul De L'hôpital, Gatineau, QC J8V 1T7

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