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Dicey Mills 430 Neisler St 160,000 SF Industrial Building Shelby, NC 28152 For Sale
Executive Summary
facility offers prime access to Highway 74, providing direct connectivity to major interstates
and regional markets like Charlotte and Atlanta. Situated in Cleveland County, the property
benefits from a growing local economy with projected population and household growth
over the next five years, making it an attractive investment for industrial operations. Shelby’s
strategic location and expanding infrastructure support a thriving industrial real estate market,
ideal for logistics, manufacturing, or warehousing needs.
Property Facts
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Stories | 1 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1975 |
| Property Subtype | Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | C | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Lot Size | 21.98 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 7 |
| Rentable Building Area | 160,000 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | GI - General Industrial | ||
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 21.98 AC |
| Rentable Building Area | 160,000 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1975 |
| Tenancy | Single |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 7 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | GI - General Industrial |
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
- -
- -
- -
Chaque semaine, nous chargeons nos bacs de marchandises incroyables à liquider complètement. Leur magasin est complètement chargé et ils ouvrent leurs portes à des centaines de clients enthousiastes qui attendent patiemment à l'extérieur. Tout ce qui se trouve dans les bacs coûte 6$ le premier jour. Leurs biens les plus précieux sont vendus en premier. Le deuxième jour, ils réapprovisionnent les poubelles une fois de plus pour une autre « chasse aux objets de valeur élevée » au prix de 5$. Tout le monde fait la liste à nouveau avant que ses portes ne s'ouvrent... Le troisième jour, tout ce qui reste dans les bacs se vend 4$. Le quatrième jour, ils baissent de nouveau le prix à 3$. Et finalement, le cinquième jour, ils font tout exploser à seulement 2$. Ils ont également leurs ÉTAGÈRES d'épargne où tout est marqué à 50 % de rabais sur le msrp. Ensuite, vous bénéficiez de rabais supplémentaires chaque jour de la semaine.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $581,419 CAD | |
| Land Assessment | $406,372 CAD | Total Assessment | $987,791 CAD |
Property Taxes
Presented by
Dicey Mills | 430 Neisler St
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