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44 Avenue Du 8 Mai 1945 19,741 SF of Flex Space Available in 92390 Villeneuve-la-Garenne
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Features
All Available Space(1)
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Rental Rate
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement situé à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine), au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée. Les locaux se trouvent dans un site clos, sécurisé et bien desservi, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution. Caractéristiques principales de l'entrepôt (1 470 m²) Hauteur libre Showroom : 3,20 Hauteur libre entrepôt : 7 mètres Portes sectionnelles de plain-pied Alimentation tarif jaune (forte puissance) Puissance électrique : Tarif jaune Éclairage LED 9 places de parking privatives Bureaux d'accompagnement : Climatisation réversible, sanitaires privatif, cuisine, bureaux cloisonnés Localisation & Accessibilité : Accès immédiat à l'autoroute A86 À seulement 10 minutes à pied du Tram T1 - Chemin des Reniers Environnement tertiaire et logistique très développé Loyer attractif : 137,96 Euros HT / m² / an Votre interlocuteur dédié : Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL Disponible pour toute visite ou information complémentaire. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $41,971 CAD/YR $3,498 CAD/MO
-
Property Tax: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $20,221 CAD/YR $1,685 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 15,823 SF | 3-9 Years | $20.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $327,001 CAD/YR HT-HC $27,250 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,823 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $20.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $327,001 CAD/YR HT-HC $27,250 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,823 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
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$20.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement situé à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine), au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée. Les locaux se trouvent dans un site clos, sécurisé et bien desservi, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution. Caractéristiques principales de l'entrepôt (1 470 m²) Hauteur libre Showroom : 3,20 Hauteur libre entrepôt : 7 mètres Portes sectionnelles de plain-pied Alimentation tarif jaune (forte puissance) Puissance électrique : Tarif jaune Éclairage LED 9 places de parking privatives Bureaux d'accompagnement : Climatisation réversible, sanitaires privatif, cuisine, bureaux cloisonnés Localisation & Accessibilité : Accès immédiat à l'autoroute A86 À seulement 10 minutes à pied du Tram T1 - Chemin des Reniers Environnement tertiaire et logistique très développé Loyer attractif : 137,96 Euros HT / m² / an Votre interlocuteur dédié : Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL Disponible pour toute visite ou information complémentaire. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $41,971 CAD/YR $3,498 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $20,221 CAD/YR $1,685 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
ADVENIS CONSEIL offers for lease a warehouse with accompanying office space located in Gennevilliers (Hauts-de-Seine), at the heart of a dynamic and sought-after business area. The premises are situated on a secure, enclosed site with excellent accessibility, making it ideal for logistics, industrial, or distribution activities. **Key Features of the Warehouse (1,834 sq. m):** - Clear height: 6.75 m to 7 m - 2 ground-level sectional doors - 1 loading dock for deliveries - High-power electrical supply (yellow tariff) - Electric air heater - LED lighting - 16 private parking spaces **Accompanying Office Space:** - Delivered fully renovated - Reversible air conditioning - LED lighting **Location & Accessibility:** - Strategic address in the heart of Gennevilliers - Immediate access to the A86 highway - Just a 10-minute walk from Tram T1 - Chemin des Reniers - Highly developed commercial and logistics environment **Rent:** €170 excl. VAT / sq. m / year **Your Dedicated Contact:** Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL Available for visits or additional information. - Secure, enclosed site - Renovated unit - Heavy vehicle access - 2 sectional doors - 1 loading dock - Clear height: 7 meters - High-power electrical supply (yellow tariff) - Electric air heater - LED lighting - Reversible air conditioning in offices - 16 parking spaces
Warehouse Facility Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Presented by
44 Avenue Du 8 Mai 1945
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