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44 Avenue Victor Hugo 484 - 3,305 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant au standing élevé.
- Services complets : salle de réunion, cuisine, espaces extérieurs.
- Équipements premium : climatisation, ascenseur, parking.
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée) Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,593 SF of adjacent space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,593 SF of adjacent space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,711 SF of adjacent space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,711 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 484 SF | 3/6/9 | $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $75,288 CAD/YR HT-HC $6,274 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,109 SF | 3/6/9 | $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $172,325 CAD/YR HT-HC $14,360 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 850 SF | 3/6/9 | $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $132,172 CAD/YR HT-HC $11,014 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 861 SF | 3/6/9 | $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $133,845 CAD/YR HT-HC $11,154 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $75,288 CAD/YR HT-HC $6,274 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $172,325 CAD/YR HT-HC $14,360 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 850 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $132,172 CAD/YR HT-HC $11,014 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $155.43 CAD/SF/YR HT-HC $12.95 CAD/SF/MO HT-HC $133,845 CAD/YR HT-HC $11,154 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$155.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée) Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,593 SF of adjacent space
Ground
| Size | 1,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$155.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,593 SF of adjacent space
2nd Floor
| Size | 850 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$155.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,711 SF of adjacent space
3rd Floor
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$155.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,711 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
CUSHMAN & WAKEFIELD is pleased to offer EXCLUSIVELY an exceptional standalone building located in the heart of the 16th arrondissement of Paris, just steps away from Place Victor Hugo and the Arc de Triomphe. Situated at 44 Avenue Victor Hugo, this prestigious townhouse boasts approximately 386 square meters of high-quality space. The offices feature a flexible and adaptable layout, perfectly suited for digital businesses as well as consulting and finance activities. The property includes two outdoor spaces on the ground floor, providing added comfort for your team. Additionally, the building is equipped with an elevator. Contact us today to schedule a visit!
PROPERTY FACTS
Presented by
44 Avenue Victor Hugo
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