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44 Rue Fortuny 861 - 5,167 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Meublé
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Climatisation
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
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- Open-Plan
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
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À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
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- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
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À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
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- Smoke Detector
- Meublé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,076 SF | 3/6/9 | $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 861 SF | 3/6/9 | $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $87,590 CAD/YR HT-HC $7,299 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $87,590 CAD/YR HT-HC $7,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.72 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $109,487 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Meublé
- Immeuble indépendant
1st Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Meublé
- Immeuble indépendant
2nd Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Meublé
- Immeuble indépendant
Mezzanine
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
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- Open-Plan
- Smoke Detector
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- Immeuble indépendant
3rd Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
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- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation
- Meublé
- Immeuble indépendant
PROPERTY OVERVIEW
Just steps from Parc Monceau, discover a high-end townhouse fully converted for office use. This rare asset offers approximately 480 m² spread over four levels, combining the charm of the old with modern comfort. The premises, delivered furnished, feature meticulous decoration, perfectly maintained parquet flooring, new window frames and boilers, as well as complete IT cabling. Air conditioning is available. The workspaces include several meeting rooms, an equipped kitchen, as well as technical and archive rooms. A beautiful paved and tree-lined courtyard pleasantly extends the large meeting room, providing a calm and bright work environment. Ground floor elevated over 4 levels Premises delivered furnished Quality decoration Parquet flooring IT cabling New window frames and boilers Air conditioning for the mezzanine 4 restrooms Beautiful paved and tree-lined courtyard opening onto the large meeting room Meeting rooms Kitchen Archive and technical room Ground floor area: 0 m² Location/Transport: Metro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes/charges Special rental conditions: Elevator and boiler contract: 1,700 euros/year excluding taxes and 1,320 euros/year excluding taxes Estimated gas and electricity consumption: 6,300 euros/year excluding taxes and 3,900 euros/year excluding taxes Building insurance: 2,166 euros/year excluding taxes
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
44 Rue Fortuny
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