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Bâtiment A 44 Rue Maurice De Broglie 635 - 16,728 SF of Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois
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Highlights
- Accès rapide A1/A3
- Parc sécurisé
- Proche RER B
Features
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $14,346 /YR $1,196 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Fully Carpeted
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $4,222 /YR $351.85 /MO
- Finished Ceilings: 16’5”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,814 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $24,516 /YR $2,043 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,814 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Fully Carpeted
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $11,826 /YR $985.50 /MO
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $5,913 /YR $492.75 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,734 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Fully Carpeted
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $2,679 /YR $223.22 /MO
- Finished Ceilings: 16’5”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $4,374 /YR $364.50 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 16’5”
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,734 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Accès plain-pied sécurisé
- Bureaux aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A Lot A1401b&A1411 | 3,401 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $36,340 /YR HT-HC $3,028 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground, Ste A Lot A1501a&A101 | 1,001 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $10,695 /YR HT-HC $891.25 /MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - A Lot A1501a&A101 | 5,813 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $62,100 /YR HT-HC $5,175 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground, Ste A Lot A201&A301& A21 | 3,143 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $33,580 /YR HT-HC $2,798 /MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - B Lot B201 | 1,572 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $16,790 /YR HT-HC $1,399 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot A1401b&A1411 | 635 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $6,785 /YR HT-HC $565.41 /MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste B Lot B201 | 1,163 SF | 3/6/9 | $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $12,420 /YR HT-HC $1,035 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - A Lot A1401b&A1411
| Size |
| 3,401 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $36,340 /YR HT-HC $3,028 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A Lot A1501a&A101
| Size |
| 1,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $10,695 /YR HT-HC $891.25 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A Lot A1501a&A101
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $62,100 /YR HT-HC $5,175 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A Lot A201&A301& A21
| Size |
| 3,143 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $33,580 /YR HT-HC $2,798 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B Lot B201
| Size |
| 1,572 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $16,790 /YR HT-HC $1,399 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A Lot A1401b&A1411
| Size |
| 635 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $6,785 /YR HT-HC $565.41 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B Lot B201
| Size |
| 1,163 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 /SF/YR HT-HC $0.89 /SF/MO HT-HC $12,420 /YR HT-HC $1,035 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A Lot A1401b&A1411
| Size | 3,401 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $14,346 /YR $1,196 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
Ground, Ste A Lot A1501a&A101
| Size | 1,001 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $4,222 /YR $351.85 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,814 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
Ground - A Lot A1501a&A101
| Size | 5,813 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $24,516 /YR $2,043 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,814 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
Ground, Ste A Lot A201&A301& A21
| Size | 3,143 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $11,826 /YR $985.50 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
Ground - B Lot B201
| Size | 1,572 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $5,913 /YR $492.75 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,734 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
1st Floor, Ste A Lot A1401b&A1411
| Size | 635 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $4.22 /SF/YR $0.35 /SF/MO $2,679 /YR $223.22 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
1st Floor, Ste B Lot B201
| Size | 1,163 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Rental Charges: $3.76 /SF/YR $0.31 /SF/MO $4,374 /YR $364.50 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 16’5”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,734 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Accès plain-pied sécurisé
- Parkings disponibles
- Bureaux aménagés
Property Overview
15 km from Paris and 10 km from Paris Charles de Gaulle Airport, Aulnay-sous-Bois offers a wide range of functional and modular buildings, primarily intended for industrial, storage, or logistics purposes. This town is accessible via the A3, A1, D115 highways, the RER B "Aulnay-sous-Bois" station, as well as several bus lines. The property, located in the Mardelles Industrial Zone near the A3 highway, enjoys particularly advantageous accessibility. **Features:** - Carpet flooring - Suspended ceiling - Recessed lighting - Double-layer partitioning on peripheral walls + painted walls - Load capacity: 400 kg/m² - Ground floor area: 357 m² **Location/Transportation:** - Roads: N2, N370 - Highways: A1, A3 - Metro: Aulnay-sous-Bois (Line 4) - RER: Aulnay-sous-Bois (Line B), Le Blanc-Mesnil (Line B) - Train: Transilien Line K "Aulnay-sous-Bois" **Security Deposit:** 3 months' rent (including taxes).
Light Manufacturing Facility Facts
Presented by
Bâtiment A | 44 Rue Maurice De Broglie
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