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For SALE or For LEASE 4417 W Industrial Ave 6,500 SF Industrial Building Midland, TX 79703 $1,496,561 CAD ($230.24 CAD/SF)
Investment Highlights
- Flexible Building: 6,050 SF Shop | 450 SF Office
- Located in Midland County: No Zoning Restrictions
- Industrial Ave Frontage: 190'
- Secure Perimeter Fencing
Executive Summary
Positioned at 4417 West Industrial Avenue, this property sits just south of Business 20 on the city’s west side, across the railway tracks on Far West Industrial Avenue. Its close proximity to Loop 250 and Highway Business 20 provides excellent connectivity and easy access to major transportation routes.
Property Facts
| Price | $1,496,561 CAD | Lot Size | 2.00 AC |
| Price Per SF | $230.24 CAD | Rentable Building Area | 6,500 SF |
| Sale Type | Investment | No. Stories | 1 |
| Sale Condition | Lease Option | Year Built/Renovated | 1950/2018 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Building Class | A | No. Drive In / Grade-Level Doors | 5 |
| Price | $1,496,561 CAD |
| Price Per SF | $230.24 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Sale Condition | Lease Option |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | A |
| Lot Size | 2.00 AC |
| Rentable Building Area | 6,500 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built/Renovated | 1950/2018 |
| Tenancy | Single |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 5 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette installation industrielle offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureaux et d'entrepôt sur un terrain spacieux de 2 acres. Le bâtiment comprend (2) bureaux privés et une salle de bain complète avec douche pour plus de commodité. L'atelier est équipé de (5) portes basculantes (dont 2 baies traversantes), offrant une excellente accessibilité pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Un bâtiment de stockage sur place de 160 pi² ajoute un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire, faisant de cette propriété un choix pratique et efficace pour une large gamme d'activités commerciales.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 6,500 SF | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,500 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Cette installation industrielle offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureaux et d'entrepôt sur un terrain spacieux de 2 acres. Le bâtiment comprend (2) bureaux privés et une salle de bain complète avec douche pour plus de commodité. L'atelier est équipé de (5) portes basculantes (dont 2 baies traversantes), offrant une excellente accessibilité pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Un bâtiment de stockage sur place de 160 pi² ajoute un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire, faisant de cette propriété un choix pratique et efficace pour une large gamme d'activités commerciales.
Property Taxes
| Parcel Number | R000004-664 | Improvements Assessment | $41,033 CAD |
| Land Assessment | $204,076 CAD | Total Assessment | $245,109 CAD |
Property Taxes
Presented by
For SALE or For LEASE | 4417 W Industrial Ave
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