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Bâtiment E & F 447 Chemin De La Bruyère 1,550 - 8,934 SF of Office Space Available in 69760 Limonest
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Highlights
- Immeuble neuf certifié BREEAM « Very Good »
- Emplacement stratégique au cœur de la TECHLID avec parkings
- Services premium : contrôle d’accès, vestiaires, ascenseur
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Conforme RT 2012
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Conforme RT 2012
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Conforme RT 2012
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Conforme RT 2012
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste F2 F2.12 - F2.12 | 2,519 SF | 3/6/9 | $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $67,665 CAD/YR HT-HC $5,639 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste F2-11 | 2,992 SF | 3/6/9 | $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $80,388 CAD/YR HT-HC $6,699 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste F2-21 | 1,873 SF | 3/6/9 | $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $50,315 CAD/YR HT-HC $4,193 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste F2-22 | 1,550 SF | 3/6/9 | $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $41,640 CAD/YR HT-HC $3,470 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste F2 F2.12 - F2.12
| Size |
| 2,519 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $67,665 CAD/YR HT-HC $5,639 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste F2-11
| Size |
| 2,992 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $80,388 CAD/YR HT-HC $6,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste F2-21
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $50,315 CAD/YR HT-HC $4,193 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste F2-22
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $41,640 CAD/YR HT-HC $3,470 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste F2 F2.12 - F2.12
| Size | 2,519 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
Ground, Ste F2-11
| Size | 2,992 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1st Floor, Ste F2-21
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1st Floor, Ste F2-22
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,934 SF of adjacent space
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
Property Overview
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Accent Lighting
- Reception
- Basement
- Bicycle Storage
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Plug & Play
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Bâtiment E & F | 447 Chemin De La Bruyère
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