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45 1 Avenue De Flandre 1,528 SF Office Building 59290 Wasquehal $629,243 CAD ($411.68 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
L'immeuble se situe sur les Grands Boulevards, Avenue de Flandre, à proximité immédiate des commerces et services de Wasquehal.
Métro Pavé de Lille à 600 mètres
Tramway La Terrasse à 300 mètres
Accès au réseau autoroutier et au centre de Lille par les Grands Boulevards
Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux de 142 m² et 4 emplacements de parkings extérieurs.
La surface est traversante et lumineuse et dispose de 2 entrées, l'une par les parties communes et l'autre directement sur le plateau.
Les aménagements sont en très bon état et les surfaces sont en parties cloisonnées en bureaux, salle de réunion, openspace et cuisine ouverte.
A visiter sans tarder !
Métro Pavé de Lille à 600 mètres
Tramway La Terrasse à 300 mètres
Accès au réseau autoroutier et au centre de Lille par les Grands Boulevards
Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux de 142 m² et 4 emplacements de parkings extérieurs.
La surface est traversante et lumineuse et dispose de 2 entrées, l'une par les parties communes et l'autre directement sur le plateau.
Les aménagements sont en très bon état et les surfaces sont en parties cloisonnées en bureaux, salle de réunion, openspace et cuisine ouverte.
A visiter sans tarder !
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$5,808
|
$0.12
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$5,808
|
$0.12
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,808 |
| Annual Per SF | $0.12 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,808 |
| Annual Per SF | $0.12 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
1,528 SF
Building Class
C
Year Built
2012
Price
$629,243 CAD
Price Per SF
$411.68 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
16,275 SF
Building FAR
0.25
Lot Size
0.14 AC
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,272 SF | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,272 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1 of 7
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
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STREET
MAP
2nd Floor
| Size | 3,272 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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Presented by
QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE
45 1 Avenue De Flandre
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