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45 Avenue Paul Doumer 3,003 - 56,069 SF of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison



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HIGHLIGHTS
- Immeuble récent de bon standing
- Alarme
- Contrôle d'accès
ALL AVAILABLE SPACES(7)
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- SPACE
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RENTAL RATE
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Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $62,926 CAD/YR $5,244 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $141,486 CAD/YR $11,791 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,907 CAD/YR $5,576 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $73,608 CAD/YR $6,134 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $67,102 CAD/YR $5,592 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,713 CAD/YR $5,559 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Surface prête à l'emploi
- Câblage en place
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $27,093 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Cloisonnement amovible qualitatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,975 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $230,728 CAD/YR HT-HC $19,227 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 15,683 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $518,782 CAD/YR HT-HC $43,232 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 7,416 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $245,327 CAD/YR HT-HC $20,444 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 8,159 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $269,895 CAD/YR HT-HC $22,491 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 7,438 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $246,039 CAD/YR HT-HC $20,503 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 7,395 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $244,615 CAD/YR HT-HC $20,385 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 3,003 SF | Negotiable | $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $99,341 CAD/YR HT-HC $8,278 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,975 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $230,728 CAD/YR HT-HC $19,227 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,683 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $518,782 CAD/YR HT-HC $43,232 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 7,416 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $245,327 CAD/YR HT-HC $20,444 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,159 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $269,895 CAD/YR HT-HC $22,491 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 7,438 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $246,039 CAD/YR HT-HC $20,503 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 7,395 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $244,615 CAD/YR HT-HC $20,385 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 3,003 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $99,341 CAD/YR HT-HC $8,278 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,975 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $62,926 CAD/YR $5,244 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
1st Floor
| Size | 15,683 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $141,486 CAD/YR $11,791 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
2nd Floor
| Size | 7,416 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,907 CAD/YR $5,576 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
2nd Floor
| Size | 8,159 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $73,608 CAD/YR $6,134 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
3rd Floor
| Size | 7,438 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $67,102 CAD/YR $5,592 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
4th Floor
| Size | 7,395 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,713 CAD/YR $5,559 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
5th Floor
| Size | 3,003 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $27,093 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Surface prête à l'emploi
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Câblage en place
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble de bureaux de cinq étages, doté de trois ascenseurs et d’un parking souterrain offrant de nombreuses places.
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Plug & Play
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
45 Avenue Paul Doumer
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