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45 Avenue Paul Doumer 3,003 - 56,069 SF of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble récent de bon standing
  • Alarme
  • Contrôle d'accès

ALL AVAILABLE SPACES(7)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 6,975 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $230,728 CAD/YR HT-HC $19,227 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $62,926 CAD/YR $5,244 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 1st Floor
  • 15,683 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $518,782 CAD/YR HT-HC $43,232 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $141,486 CAD/YR $11,791 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 2nd Floor
  • 7,416 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $245,327 CAD/YR HT-HC $20,444 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,907 CAD/YR $5,576 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 2nd Floor
  • 8,159 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $269,895 CAD/YR HT-HC $22,491 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $73,608 CAD/YR $6,134 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 3rd Floor
  • 7,438 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $246,039 CAD/YR HT-HC $20,503 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $67,102 CAD/YR $5,592 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 4th Floor
  • 7,395 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $244,615 CAD/YR HT-HC $20,385 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,713 CAD/YR $5,559 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • 5th Floor
  • 3,003 SF
  • Negotiable
  • $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $99,341 CAD/YR HT-HC $8,278 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Surface prête à l'emploi
  • Câblage en place
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $27,093 CAD/YR $2,258 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Cloisonnement amovible qualitatif
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 6,975 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $230,728 CAD/YR HT-HC $19,227 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 15,683 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $518,782 CAD/YR HT-HC $43,232 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 7,416 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $245,327 CAD/YR HT-HC $20,444 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 8,159 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $269,895 CAD/YR HT-HC $22,491 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 7,438 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $246,039 CAD/YR HT-HC $20,503 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 7,395 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $244,615 CAD/YR HT-HC $20,385 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor 3,003 SF Negotiable $33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $99,341 CAD/YR HT-HC $8,278 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
6,975 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $230,728 CAD/YR HT-HC $19,227 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
15,683 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $518,782 CAD/YR HT-HC $43,232 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
7,416 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $245,327 CAD/YR HT-HC $20,444 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
8,159 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $269,895 CAD/YR HT-HC $22,491 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
7,438 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $246,039 CAD/YR HT-HC $20,503 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
7,395 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $244,615 CAD/YR HT-HC $20,385 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size
3,003 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $99,341 CAD/YR HT-HC $8,278 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 6,975 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $62,926 CAD/YR $5,244 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

1st Floor

Size 15,683 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $141,486 CAD/YR $11,791 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

2nd Floor

Size 7,416 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,907 CAD/YR $5,576 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

2nd Floor

Size 8,159 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $73,608 CAD/YR $6,134 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

3rd Floor

Size 7,438 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $67,102 CAD/YR $5,592 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

4th Floor

Size 7,395 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $66,713 CAD/YR $5,559 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

5th Floor

Size 3,003 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées à la location offrent des bureaux fonctionnels, modulables et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins des entreprises en développement. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement amovible qualitatif, permettant une organisation flexible des postes de travail, ainsi que d’un faux plancher technique et d’un faux plafond facilitant l’évolution des aménagements. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, en état récent, avec un câblage en place et une climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Ces surfaces constituent une solution efficace et qualitative pour une implantation professionnelle pérenne à Rueil-Malmaison.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $27,093 CAD/YR $2,258 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 56,069 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Surface prête à l'emploi
  • Cloisonnement amovible qualitatif
  • Câblage en place

PROPERTY OVERVIEW

Immeuble de bureaux de cinq étages, doté de trois ascenseurs et d’un parking souterrain offrant de nombreuses places.

  • Controlled Access
  • Wheelchair Accessible
  • Plug & Play
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1998
Building Height
6 Stories
Building Size
71,042 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,840 SF
Parking
11 Surface Parking Spaces

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38786073

  • Date on Market: 2025-12-16

  • Last Updated:

  • Address: 45 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

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