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45 Avenue Victor Hugo 3,552 SF Office Building 75016 Paris $7,433,155 CAD ($2,092.61 CAD/SF)

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Executive Summary

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien récemment ravalé, nous vous proposons une surface à vendre de 330 m², répartie comme suit :
3 grands bureaux côté avenue Victor Hugo
7 bureaux donnant sur cour
La configuration peut être modulée grâce à la possibilité de décloisonner afin de créer des espaces ouverts.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les surfaces bénéficiant d’une double exposition.

Property Facts

Sale Type

Owner User

Property Type

Office

Property Subtype

Office

Building Size

3,552 SF

Building Class

B

Year Built

1913

Price

$7,433,155 CAD

Price Per SF

$2,092.61 CAD

Tenancy

Multiple

Building Height

8 Stories

Typical Floor Size

8,913 SF

Building FAR

0.30

Lot Size

0.27 AC

Balcony
Concierge

Security System
On-Site Retail

Vintage Building
Composting

Key Fob Entry

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 61 04 33

Contacts

Antoine Alexandre
Barnes Investment Realty

Listing ID: 37975036
Date on Market: 2025-10-07
Last Updated:
Address: 45 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

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45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 1 of 20 — Un espace lumineux avec un charme unique et une vue imprenable.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 2 of 20 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vivre en toute sérénité.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 3 of 20 — Un couloir spacieux et lumineux, idéal pour un style de vie moderne.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 4 of 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 5 of 20 — Espace intérieur lumineux avec un parquet élégant et des murs en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 6 of 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 7 of 20 — Un espace intérieur élégant avec un parquet en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 8 of 20 — Un intérieur élégant avec des finitions en bois raffinées et une ambiance chaleureuse.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 9 of 20 — Espace lumineux avec parquet et fenêtres sur jardin.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 10 of 20 — Un espace lumineux avec un balcon accueillant.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 11 of 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant, parfait pour votre projet de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 12 of 20 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre style de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 13 of 20 — Un espace intérieur lumineux avec un design moderne et chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 14 of 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant dans un quartier prisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 15 of 20 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un studio.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 16 of 20 — Cuisine lumineuse avec un mur rose rafraîchissant et espace optimisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Interior Photo- Image 17 of 20 — Un espace lumineux et élégant au cœur de la ville.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Lobby- Image 18 of 20 — Un hall d'entrée élégant avec un escalier majestueux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris for sale Lobby- Image 19 of 20 — Un hall d'entrée majestueux avec des détails architecturaux élégants.

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