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45 Grande Allée Du 12 Février 1934 2,766 - 12,077 SF of Office Space Available in 77186 Noisiel
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Highlights
- Proche RER A Noisiel
- Immeuble sécurisé
- Accès autoroutier rapide
All Available Spaces(4)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Perimeter Trunking
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Perimeter Trunking
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Perimeter Trunking
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Perimeter Trunking
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 3,261 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $53,780 CAD/YR HT-HC $4,482 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,766 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,615 CAD/YR HT-HC $3,801 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,261 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $53,780 CAD/YR HT-HC $4,482 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,777 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,793 CAD/YR HT-HC $3,816 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $53,780 CAD/YR HT-HC $4,482 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,766 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,615 CAD/YR HT-HC $3,801 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $53,780 CAD/YR HT-HC $4,482 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,793 CAD/YR HT-HC $3,816 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
1st Floor
| Size | 2,766 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
2nd Floor
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Elevator Access
- Private Restrooms
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- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
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- Sanitaires privatifs
2nd Floor
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Property Overview
Just a few minutes' walk from the Noisiel RER A station, EVOLIS offers for lease an office building with a total area of 1,122 m², divisible starting from 257 m². The office spaces are fully fitted, air-conditioned, and provide a functional and comfortable working environment. The property also features private parking spaces, a rare advantage in the area. **Features:** - Elevator - Access control - Intercom - Fiber optic internet **Office layout includes:** - Partitioned offices - Meeting rooms - Technical room - Suspended ceilings - Carpet flooring - Modular partitions - Perimeter baseboards - RJ45 outlets - Reversible air conditioning - Private restrooms - Potential for E.R.P. compliance **Location/Transportation:** - Bus: Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10) - RER: Noisiel (A) - Highways: A4, A104 **Security deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges.
- Controlled Access
- Demised WC facilities
- Partitioned Offices
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
45 Grande Allée Du 12 Février 1934
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