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45 Rue Ampère Office Condo Units Offered at $205,773 CAD Per Unit in 69680 Chassieu
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Executive Summary
Découvrez des locaux d'activité ou de bureaux à louer ou à vendre à Chassieu, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové et réparti sur deux niveaux. Trois espaces adaptés à une activité légère ou à un usage de bureaux sont disponibles au premier étage. Les surfaces sont divisibles à partir de 120 m² et livrées brutes, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, du Boulevard périphérique, de la Rocade Est et des lignes de bus TCL 76 et ZI5 situées à quelques pas. Le bâtiment dispose de façades et toitures neuves, de fenêtres double vitrage et de sanitaires en parties communes. Stationnement facilité avec des places de parking disponibles pour les lots à l'étage. Ce site, situé sur un terrain de 6000 m², permet une installation rapide dans un cadre moderne et pratique pour vos activités. Lots divisibles à partir de 120 m² Lots livrés bruts Fluides en attente dans chaque lot Lots en étage avec places de parking Façades neuves Toitures neuves Fenêtres double vitrage neuves Sanitaires communs sur le plateau Sanitaires en parties communes Aménagement possible en bureaux Aménagement possible en locaux d'activités légers Location possible sur demande Immeuble indépendant Surface de terrain de 6 000 m² Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A43 Proximité du Boulevard périphérique Accès facile à la Rocade Est Arrêt TCL Bus 76 à proximité Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m² Tarif parking : 4 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m² Tarif parking : 4 000 euros HT / unité Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Loyer : Nous consulter Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an
2 Units Available
| Unit Size | 1,291 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,291 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,291 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,291 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 2,583 SF | Typical Floor Size | 11,464 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 1980 |
| Property Subtype | Light Distribution | Lot Size | 1.48 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.85/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 2,583 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 11,464 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 1.48 AC |
| Parking Ratio | 0.85/1,000 SF |
Presented by
45 Rue Ampère
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