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45 Rue Broca 344 - 3,552 SF of Office Space Available in 75005 Paris
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HIGHLIGHTS
- Quartier central et vivant
- Immeuble avec cour intérieure
- Proche métro et commerces
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et d’une configuration fonctionnelle adaptée à des activités professionnelles variées. Les volumes sont généreux et lumineux grâce à une verrière, et l’aménagement combine un grand open space avec des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. L’accès est sécurisé par digicode et sas d’entrée, et les locaux disposent de sanitaires privatifs. Idéal pour un cabinet d’expertise comptable, un centre médical ou un cabinet d’architecture.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique installée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Verrière apportant lumière naturelle
- Accès privatif sécurisé
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une configuration adaptée à des activités professionnelles nécessitant des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. L’accès est privatif et protégé par digicode, et la fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale. Les sanitaires sont intégrés, et l’aménagement est pensé pour accueillir des équipes dans un environnement calme et professionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Accès privatif sécurisé
- Fibre optique installée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Security System
- Bureaux cloisonnés
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre professionnel calme et fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant des bureaux cloisonnés. L’accès est privatif et sécurisé par digicode, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Les locaux sont lumineux et bien entretenus, avec des sanitaires intégrés. Ce plateau est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel discret et sécurisé.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Security System
- Accès privatif sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique installée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,691 SF | 3/6/9 | $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $202,308 CAD/YR HT-HC $16,859 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 517 SF | 3/6/9 | $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $38,843 CAD/YR HT-HC $3,237 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 344 SF | 3/6/9 | $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $25,895 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $202,308 CAD/YR HT-HC $16,859 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 517 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $38,843 CAD/YR HT-HC $3,237 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 344 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $75.18 CAD/SF/YR HT-HC $6.26 CAD/SF/MO HT-HC $25,895 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et d’une configuration fonctionnelle adaptée à des activités professionnelles variées. Les volumes sont généreux et lumineux grâce à une verrière, et l’aménagement combine un grand open space avec des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. L’accès est sécurisé par digicode et sas d’entrée, et les locaux disposent de sanitaires privatifs. Idéal pour un cabinet d’expertise comptable, un centre médical ou un cabinet d’architecture.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Verrière apportant lumière naturelle
- Fibre optique installée
- Accès privatif sécurisé
1st Floor
| Size | 517 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une configuration adaptée à des activités professionnelles nécessitant des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. L’accès est privatif et protégé par digicode, et la fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale. Les sanitaires sont intégrés, et l’aménagement est pensé pour accueillir des équipes dans un environnement calme et professionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Accès privatif sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique installée
2nd Floor
| Size | 344 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre professionnel calme et fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant des bureaux cloisonnés. L’accès est privatif et sécurisé par digicode, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Les locaux sont lumineux et bien entretenus, avec des sanitaires intégrés. Ce plateau est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel discret et sécurisé.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,552 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Accès privatif sécurisé
- Fibre optique installée
- Bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se situe au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La rue Broca est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à quelques minutes des stations de métro Cardinal Lemoine et Censier-Daubenton. L’immeuble propose des prestations de qualité avec des espaces atypiques, une cour intérieure et des salles de réunion partagées. La présence d’un poste de police à proximité renforce la sécurité du quartier.
PROPERTY FACTS
Presented by
45 Rue Broca
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