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45 Rue Broca 3,552 SF Office Condo Units Offered at $5,303,689 CAD Per Unit in 75005 Paris
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Executive Summary
Au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux atypique en triplex et baignée de lumière- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 20 € /m²/an .- Surface répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage - Aménégament en open space et 5 bureaux - Locaux en bon état - Entrée / accueil - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Deux entrées indépendantes sur rue - Accès PMR - ERP possible - Digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage - Aménégament en open space et 5 bureaux - Locaux en bon état - Entrée / accueil - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Deux entrées indépendantes sur rue - Accès PMR - ERP possible - Digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 344 SF | Office | $514,282 CAD ($1,495.00 CAD/SF) | - |
| - | 516 SF | Office | $771,422 CAD ($1,495.00 CAD/SF) | - |
| - | 2,690 SF | Office | $4,017,825 CAD ($1,493.62 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 344 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $514,282 CAD ($1,495.00 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 516 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $771,422 CAD ($1,495.00 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,690 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,017,825 CAD ($1,493.62 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 344 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $514,282 CAD ($1,495.00 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 516 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $771,422 CAD ($1,495.00 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 2,690 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,017,825 CAD ($1,493.62 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 3,552 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 3,703 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.10 AC |
| Total Building Size | 3,552 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,703 SF |
| Year Built | 1880 |
| Lot Size | 0.10 AC |
Presented by
45 Rue Broca
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