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Isle d'Abeau DC18 45 Rue Du Santoyon 263,996 SF of Space Available in 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Features
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge. Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46. Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10 m - Installation électrique existante - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 26 - Précâblage - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Béton - Vestiaires - Cour de débord : 33 m - Bornes IRVE - ICPE 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,760 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 32’10”
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.58 CAD/YR $0.13 CAD/MO
-
Property Tax: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,597 CAD/YR $1,300 CAD/MO
- 26 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 11,001 SF | 3/6/9 | $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $115,068 CAD/YR HT-HC $9,589 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $115,068 CAD/YR HT-HC $9,589 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge. Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46. Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10 m - Installation électrique existante - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 26 - Précâblage - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Béton - Vestiaires - Cour de débord : 33 m - Bornes IRVE - ICPE 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,760 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 32’10”
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.58 CAD/YR $0.13 CAD/MO
-
Property Tax: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,597 CAD/YR $1,300 CAD/MO
- 26 Loading Docks
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 26 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $414,510 CAD/YR $34,543 CAD/MO
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $371,212 CAD/YR $30,934 CAD/MO
- Finished Ceilings: 32’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 11,001 SF | 3/6/9 | $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $115,068 CAD/YR HT-HC $9,589 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 263,996 SF | 3/6/9 | $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $2,761,400 CAD/YR HT-HC $230,117 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $115,068 CAD/YR HT-HC $9,589 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 263,996 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.46 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $2,761,400 CAD/YR HT-HC $230,117 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,001 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge. Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46. Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10 m - Installation électrique existante - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 26 - Précâblage - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Béton - Vestiaires - Cour de débord : 33 m - Bornes IRVE - ICPE 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.58 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,597 CAD/YR $1,300 CAD/MO
- Includes 6,760 SF of dedicated office space
- 26 Loading Docks
- Finished Ceilings: 32’10”
Ground
| Size | 263,996 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$10.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $414,510 CAD/YR $34,543 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $371,212 CAD/YR $30,934 CAD/MO
- 26 Loading Docks
- Finished Ceilings: 32’10”
Property Overview
Le DC18 de l’Isle-d’Abeau, situé 45 rue du Santoyon à Saint-Quentin-Fallavier, est un grand entrepôt logistique moderne implanté au cœur de l’une des principales zones logistiques de France. Le bâtiment est conçu pour les opérations de stockage et de distribution, avec de hauts volumes, des quais pour poids lourds, des accès de plain-pied et une vaste aire de manœuvre. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, directement connecté aux autoroutes A43, A46 et A432, ainsi qu’à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les flux régionaux et nationaux. L’environnement est entièrement professionnel, sécurisé et dédié aux activités logistiques.
Distribution Facility Facts
Presented by
Isle d'Abeau DC18 | 45 Rue Du Santoyon
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