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45 Rue Jacques Gamelin 6,243 SF Office Building 31100 Toulouse $2,162,912 CAD ($346.45 CAD/SF)
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Executive Summary
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun à Toulouse
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
. Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m²
. Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs
. Ascenseur (accès PMR)
. Fibre optique
. Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Fontaine Lestang (Ligne A)
Tram Déodat de Séverac (T1)
SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF)
Bus Gamelin (13), Déodat de Séverac (34)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 4 place E. Male (Bornes de recharge)
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
. Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m²
. Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs
. Ascenseur (accès PMR)
. Fibre optique
. Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Fontaine Lestang (Ligne A)
Tram Déodat de Séverac (T1)
SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF)
Bus Gamelin (13), Déodat de Séverac (34)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 4 place E. Male (Bornes de recharge)
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$24,768
|
$3.97
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$24,768
|
$3.97
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $24,768 |
| Annual Per SF | $3.97 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $24,768 |
| Annual Per SF | $3.97 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
6,243 SF
Building Class
C
Price
$2,162,912 CAD
Price Per SF
$346.45 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
6,243 SF
Building FAR
0.58
Lot Size
0.25 AC
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 6,243 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,243 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 6,243 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1 1
-
KEOPS
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