4507 36th St 29,584 SF 41% Leased Industrial Building Orlando, FL 32811 For Sale

Construit en béton solide et en parpaings, le bâtiment est idéal pour l'entreposage, la logistique, la fabrication, la distribution ou les opérations à usage mixte. Il dispose d'une conception à portée libre pour un espace intérieur ouvert, d'un nouvel éclairage LED, de systèmes CVC modernes, de caméras de surveillance et de sécurité sur place, d'une alimentation électrique triphasée, de ventilateurs d'extraction, de gaz naturel et d'un vaste stationnement. Un bail d'une durée minimale de trois ans est préféré. Avec environ 13 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre, la propriété offre des hauteurs de plafond de 26 pieds et une porte roulante de niveau sol de 14 pieds. Il y a également 4 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé pouvant être utilisé pour les besoins administratifs, ainsi qu'un espace de stockage dédié et verrouillable de 500 pieds carrés avec un revêtement de sol amélioré et un contrôle climatique, offrant un espace sécurisé et spécialisé. Bien qu'actuellement aménagé pour un usage de bureau standard, la configuration flexible des bureaux offre une quasi-ardoise vierge pour réimaginer l'intérieur pour divers usages mixtes, y compris un espace de service supplémentaire, des zones de formation, des salles d'exposition/présentations de produits, et plus encore.