Share This Listing

Message

956 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

456 Rue De La Louvière 57,888 SF of Industrial Space Available in 59273 Fretin

456 Rue De La Louvière, Fretin 59273

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Features

Drive In Bays
7
Exterior Dock Doors
17
Standard Parking Spaces
48

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 57,888 SF
  • 3/6/9
  • $8.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $492,165 CAD/YR HT-HC $41,014 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 10 Loading Docks
  • Rental Charges:
    $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $164,054 CAD/YR $13,671 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $164,054 CAD/YR $13,671 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 57,888 SF 3/6/9 $8.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $492,165 CAD/YR HT-HC $41,014 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
57,888 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$8.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $492,165 CAD/YR HT-HC $41,014 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 57,888 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$8.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $164,054 CAD/YR $13,671 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $164,054 CAD/YR $13,671 CAD/MO
  • 10 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Immprove vous propose à LESQUIN, en plein coeur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location. Le site comprend 3 920 m² d'entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m. Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d'un local de charge. Disponibilité immédiate . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Local de charge . Bureaux en étage en état d'usage . Quais : 10 . Accès plain-pied: 1 . Hauteur de stockage : 4,5 mètres max . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Sprinkler . Détection incendie linéaire . ICPE 15010 Immeuble indépendant Surface RDC : 5378 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A21 - A22 - A23 - A27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Warehouse Facility Facts

Building Size
57,888 SF
Lot Size
4.47 AC
Year Built
1990
Construction
Reinforced Concrete

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 48

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

  • Listing ID: 38705640

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 456 Rue De La Louvière, 59273 Fretin

The Sud Métropole/Haute Borne Industrial Property at 456 Rue De La Louvière, 59273 Fretin is currently available. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

1 of 18
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 1 of 18
Espace industriel spacieux avec accès facile pour les camions.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 2 of 18
Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 3 of 18
Espace de stockage spacieux avec accès facile et emplacement pratique.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 4 of 18
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 5 of 18
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau dynamique.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 6 of 18
Espace de stockage spacieux avec un éclairage naturel optimal.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 7 of 18
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et possibilités d'aménagement.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 8 of 18
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 9 of 18
Un espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 10 of 18
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos projets logistiques.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 11 of 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 12 of 18
Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et moderne.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 13 of 18
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et accès facile.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 14 of 18
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 15 of 18
Espace extérieur idéal pour projets variés.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Interior Photo- Image 16 of 18
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
456 Rue De La Louvière, Fretin for lease Building Photo- Image 17 of 18
Bâtiment moderne avec aménagement extérieur spacieux et accessible.
1 of 1
456 Rue De La Louvière

456 Rue De La Louvière

+33 1 59 30 20 48

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

How much space do you need? (optional)

Select Size

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 3 920 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 846 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Mezzanine 612 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 378 MARS 2025 57 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 378 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.