46/48 Rue Des Canonniers 2,959 - 11,902 SF of Office Space Available in 59777 Lille

Implantez vos bureaux au coeur de Lille dans un immeuble emblématique idéalement situé à l'entrée de la ville, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe et le centre-ville. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale par les Grands Boulevards et les transports en commun, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, du R+1 au R+4, pour une surface totale de 1 280 m², divisibles à partir de 275 m². L'ensemble des plateaux et des parties communes ont été entièrement rénovés, offrant ainsi un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les utilisateurs bénéficieront également de nombreux parkings en sous-sol (1 place pour 42 m²) ainsi que de la création prochaine de douches, renforçant le confort et le bien-être au quotidien. Un emplacement rare à Lille, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement, pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel d'exception. Le lot du 4ème étage est livré aménagé, cloisonné et refait à neuf. Les halls et parties communes ont été refaits à neuf. 1 place pour 42 m2. Deux niveaux de sous-sol. Création de douches. Situation/Transports : Route Grands Boulevards Route Voie rapide urbaine Route Boulevard périphérique SNCF Gare Lille Flandres à 7 minutes à pied (TER, TGV) SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied (TER, TGV) Métro Station de métro "Lille Flandres" à 7 minutes à pied Tram Station de tramway "Lille Flandres" à 7 minutes à pied Bus Arrêt de bus "Lycée Pasteur" : Lignes 90, 91, 9, 10, 14, 50, 86, 88 VLille Stations V'Lille : Place aux Bleuets (Lille) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC