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46-48 Rue Lauriston 1,701 - 9,548 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing
- Parfaitement desservi par les transports en commun
- Emplacement prestigieux et résidentiel
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
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-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $24,426 CAD/YR $2,036 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grande flexibilité d'aménagement
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
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Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $30,194 CAD/YR $2,516 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grande flexibilité d'aménagement
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
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Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $27,819 CAD/YR $2,318 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grande flexibilité d'aménagement
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
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Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $17,867 CAD/YR $1,489 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Grande flexibilité d'aménagement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,325 SF | 6 Years | $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $261,711 CAD/YR HT-HC $21,809 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,874 SF | 6 Years | $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $323,504 CAD/YR HT-HC $26,959 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,648 SF | 6 Years | $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $298,060 CAD/YR HT-HC $24,838 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 1,701 SF | 6 Years | $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $191,437 CAD/YR HT-HC $15,953 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,325 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $261,711 CAD/YR HT-HC $21,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,874 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $323,504 CAD/YR HT-HC $26,959 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,648 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $298,060 CAD/YR HT-HC $24,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $112.56 CAD/SF/YR HT-HC $9.38 CAD/SF/MO HT-HC $191,437 CAD/YR HT-HC $15,953 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,325 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$112.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
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Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $24,426 CAD/YR $2,036 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
1st Floor
| Size | 2,874 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$112.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $30,194 CAD/YR $2,516 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
2nd Floor
| Size | 2,648 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$112.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $27,819 CAD/YR $2,318 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,847 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
6th Floor
| Size | 1,701 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$112.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
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Rental Charges: $10.51 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $17,867 CAD/YR $1,489 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
PROPERTY OVERVIEW
This standalone building, located in the heart of a block, features a brand-new construction with meticulous architecture and a façade adorned with screen-printed steel. It offers high-end amenities, including new reversible air conditioning, video intercom access control, elevator banks, ADA-compliant access, and fiber-optic connectivity provided by Orange. The workspaces open onto a private garden, landscaped terraces, and an accessible rooftop, creating a green and pleasant environment. The entire property has been designed to meet high sustainability standards, boasting dual environmental certifications: BREEAM and HQE. Situated between Place du Trocadéro and the Arc de Triomphe, this location offers a prestigious and residential setting while being perfectly connected to public transportation (metro lines 2, 6, and RER A nearby). This sought-after area combines tranquility, accessibility, and close proximity to numerous services, making it ideal for executive offices or high-end tertiary activities.
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
46-48 Rue Lauriston
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