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46 Avenue Des Gardes Messiers 678 - 9,429 SF of Space Available in 91360 Villemoisson-sur-Orge
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HIGHLIGHTS
- Parc clos sécurisé avec double portail et interphonie
- Accès rapide aux autoroutes, RER C et lignes de bus
- Programme neuf
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Natural Light
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Natural Light
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Natural Light
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 21’4”
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 21’4”
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 21’4”
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste A2 | 678 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A3 | 678 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A4 | 678 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - A2 | 2,465 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A3 | 2,465 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A4 | 2,465 SF | Negotiable | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste A2
| Size |
| 678 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A3
| Size |
| 678 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A4
| Size |
| 678 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $12,801 CAD/YR HT-HC $1,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 2,465 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 2,465 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size |
| 2,465 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $46,530 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A2
| Size | 678 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Ste A3
| Size | 678 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Ste A4
| Size | 678 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,024 CAD/YR $85.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Ground - A2
| Size | 2,465 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Ground - A3
| Size | 2,465 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Ground - A4
| Size | 2,465 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,429 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
PROPERTY OVERVIEW
**NEW DEVELOPMENT!** We are offering the rental of various units designed for business activities and office use. - **Enclosed Park** - Main sliding gate with a timer, closed during evenings and weekends, equipped with an intercom system and remote opening during off-hours. - Rear gate available upon request for delivery exits via large vehicles. - **Building Features** - Double-skin ribbed metal cladding in gray and beige. - Ceiling height under suspended ceilings: 2.50 m (8.2 ft). - Floor load capacity: 250 kg/m² (51 lbs/sq ft). - High-power electrical system, LED lighting, PVC tiles, and inertia electric radiators. - Perimeter baseboards with dual compartments. - Two telephone lines per unit. - **Ground Floor Area**: 687 m² (7,394 sq ft). - **Land Area**: 0. - **Warehouse Features** - Clear height: Minimum 6.5 m (21.3 ft). - Electric sectional doors: 3x3.5 m (9.8x11.5 ft). - Floor load capacity: 3 tons on plates. - Natural lighting and LED strip lights. - Reception area and tiled ADA-compliant restroom block. - Glass entry door for each unit. - Electricity: Three-phase "Tarif BLEU." - **Parking**: 27 private outdoor parking spaces (3 per unit). **Location/Transportation:** - Highway: A6 - Roads: N20 - N104 - RER: RER C "Epinay-sur-Orge" - Bus: Stop "4 Vents" (lines 15 and DM7S) **Security Deposit**: 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
46 Avenue Des Gardes Messiers
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