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Description

Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons un local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons nN local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. Ce local commercial à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale, dans une zone à fort passage routier et piéton, idéale pour le développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Le bien s'intègre dans un environnement à forte attractivité, avec une complémentarité commerciale existante : pharmacie, banque, centre médical et commerces de proximité à quelques mètres. Chaque local dispose d'un très grand linéaire de vitrine, à l'avant comme à l'arrière, garantissant une visibilité optimale, une belle luminosité et un fort potentiel d'attractivité pour la clientèle. Les surfaces sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre projet : commerce de détail, profession libérale, activité médicale ou tertiaire. Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Ramonville-Saint-Agne - Mairie (Ligne 350, Ligne 383) Bus Poste de Ramonville (56 81), Mairie Ramonville (119 56 81)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Local commercial
  • 1,528 SF
  • Retail
  • $758,933 CAD ($496.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Local commercial 1,528 SF Retail $758,933 CAD ($496.68 CAD/SF) -

Unit Local commercial

Unit Size
1,528 SF
Condo Use
Retail
Price
$758,933 CAD ($496.68 CAD/SF)
NOI
-

Unit Local commercial

Unit Size 1,528 SF
Condo Use Retail
Price $758,933 CAD ($496.68 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $758,933 CAD
Unit Size 1,528 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,528 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40138348

  • Date on Market: 2026-05-13

  • Last Updated:

  • Address: 46 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC CONFIDENCES Local commercial Commerce 142 M9 2027 468 600 HT HC/m² 5% HT en sus du prix de vente net vendeur T.V.A. Local commercial
Total 142 m²
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