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46 Rue Duhesme 1,044 - 4,478 SF of Office Space Available in 75018 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble en copropriété bien entretenu des années 1970
- Quartier vivant et commerçant, à la fois calme et central
- Proximité immédiate des transports (ligne 12)
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,478 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $23,334 CAD/YR $1,944 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,478 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $7,095 CAD/YR $591.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,434 SF | 3/6/9 | $63.43 CAD/SF/YR HT-HC $5.29 CAD/SF/MO HT-HC $217,783 CAD/YR HT-HC $18,149 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground (Garden) | 1,044 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $50,455 CAD/YR HT-HC $4,205 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,434 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.43 CAD/SF/YR HT-HC $5.29 CAD/SF/MO HT-HC $217,783 CAD/YR HT-HC $18,149 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden)
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $50,455 CAD/YR HT-HC $4,205 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,434 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $23,334 CAD/YR $1,944 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 27 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,478 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
Ground (Garden)
| Size | 1,044 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $7,095 CAD/YR $591.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,478 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
ABOUT THE PROPERTY
The building is located on a quiet street in the 18th arrondissement, while remaining well-connected to the rest of the city thanks to its proximity to the Lamarck-Caulaincourt metro station (line 12) and Jules Joffrin. It is a typical 1970s condominium building, featuring functional common areas and a mixed-use purpose (residential and commercial).
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 4,478 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 18,040 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Total Space Available | 4,478 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 18,040 SF |
| Year Built | 1970 |
Presented by
46 Rue Duhesme
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