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46 Wallasey Rd 1,145 SF Retail Building Wallasey CH45 4NW $187,773 CAD ($163.99 CAD/SF)
Investment Highlights
- High Yielding Retail Investment.
- Let to Oxfam.
- Long Standing Tenant of 20+ Years.
- Potential to Improve Rent - Nearby Units Paying £17,500 p.a.
- Investment Let at £12,000 p.a. (12% GIY on Guide Price).
- Ground Floor Retail Unit and Upper Parts.
- Three Year Lease which Expired 23.01.2021 - Tenant Holding Over.
- Asset Management Potential Via Renewal.
- Forms Part of a Popular Parade.
Executive Summary
The property comprises a high yielding retail investment let to Oxfam and occupying a prominent pitch forming part of a popular parade. Arranged as a ground floor retail unit and associated upper parts, the property is fully let to Oxfam t/a Betfred on a 10 year lease which expired 21.09.2024 and paying £12,000 per annum .We understand the tenant is continuing to occupy the premises and pay rent, therefore the tenant is holding over and we consider the property offers asset management potential via renewal of the lease. The property occupies a prominent pitch forming part of a popular parade fronting Wallasey Road. The property forms part of the principal retail amenity within Liscard with nearby occupiers including KFC, Boots, McDonalds and Primark.
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Services
- 1,145 SF
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Oxfam est une organisation mondiale qui lutte contre les inégalités pour mettre fin à la pauvreté et à l'injustice. Ils offrent un soutien vital en temps de crise et plaident en faveur de la justice économique, de l'égalité des genres et de l'action climatique. Ils exigent l'égalité des droits et un traitement égal pour que tout le monde puisse s'épanouir, et pas seulement survivre. L'avenir est égal. L'inégalité est la question la plus pressante de leur époque. Et pendant des années, des gens comme vous ont alimenté leur mission de mettre fin à la pauvreté et à l'injustice. Depuis les hautes terres d'Amérique centrale et les champs de maïs de l'Ouganda jusqu'aux côtes de la côte sud du golfe aux États-Unis, Oxfam et ses partisans se battent pour garantir une vie digne à chaque personne en crise et pour mettre au défi les milliardaires, les entreprises, les gouvernements et les institutions financières internationales de faire mieux. Oxfam a été fondée en 1942 et a ouvert la première boutique caritative du Royaume-Uni en 1947. Aujourd'hui, des bénévoles extraordinaires gèrent leurs boutiques à l'échelle nationale.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Services | 1,145 SF | - | - |
Nearby Major Retailers
Presented by
46 Wallasey Rd
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