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Building Property for Sale 4617 50 Av 3,017 SF Vacant Retail Building Red Deer, AB T4N 3Z9 $499,000 CAD ($165.40 CAD/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

This is over 3000 sq ft FREE STANDING building on 13000 sq ft Lot, BEST for LIQUOR STORE Business, offers a rare opportunity to own a property in the core of Red Deer Downtown. This property was used for successfully running a Liquor Store for the longest time. The location, building size, variety of uses allowed (subject to Red Deer city approval), for the price offered can not be beaten in the area. This property is ideal for attracting high-quality tenants or customers. It is situated in a diverse and dynamic
neighbourhood with a strong local economy and offers ample parking, ensuring convenience for visitors. Whether you’re an investor looking for a hands-off investment or an entrepreneur with a vision, this property is perfect for you. Don’t miss the chance to own a prime retail location in Downtown Red Deer, AB. Contact us today for more information!

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
3,017 SF
Year Built
1973
Price
$499,000 CAD
Price Per SF
$165.40 CAD
Percent Leased
Vacant
Building Height
1 Story
Building FAR
0.23
Lot Size
0.30 AC
Zoning
C-1

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • POSITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 3,017 SF
  • Retail
  • -
  • Now

Ce bâtiment autonome de plus de 3000 pieds carrés sur un terrain de 13000 pieds carrés est idéal pour un commerce de magasin d'alcool et offre une rare opportunité de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Red Deer. Cette propriété a été utilisée avec succès pour exploiter un magasin d'alcool pendant de nombreuses années. L'emplacement, la taille du bâtiment, la variété d'usages permis (sous réserve de l'approbation de la ville de Red Deer), et le prix proposé sont imbattables dans la région. Cette propriété est idéale pour attirer des locataires ou des clients de qualité. Elle est située dans un quartier diversifié et dynamique avec une économie locale solide et offre un stationnement abondant, assurant la commodité pour les visiteurs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement passif ou un entrepreneur avec une vision, cette propriété est parfaite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de posséder un emplacement commercial de choix au centre-ville de Red Deer, AB. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Space Size Space Use Position Available
1st Floor 3,017 SF Retail - Now

1st Floor

Size
3,017 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,017 SF
Space Use Retail
Position -
Available Now

Ce bâtiment autonome de plus de 3000 pieds carrés sur un terrain de 13000 pieds carrés est idéal pour un commerce de magasin d'alcool et offre une rare opportunité de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Red Deer. Cette propriété a été utilisée avec succès pour exploiter un magasin d'alcool pendant de nombreuses années. L'emplacement, la taille du bâtiment, la variété d'usages permis (sous réserve de l'approbation de la ville de Red Deer), et le prix proposé sont imbattables dans la région. Cette propriété est idéale pour attirer des locataires ou des clients de qualité. Elle est située dans un quartier diversifié et dynamique avec une économie locale solide et offre un stationnement abondant, assurant la commodité pour les visiteurs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement passif ou un entrepreneur avec une vision, cette propriété est parfaite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de posséder un emplacement commercial de choix au centre-ville de Red Deer, AB. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Walk Score®
Walker's Paradise (94)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

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  • Listing ID: 39053200

  • Date on Market: 2026-01-12

  • Last Updated:

  • Address: 4617 50 Av, Red Deer, AB T4N 3Z9

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