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State-of-the-Art Property w/Abundant Parking 464 N Fairfax Ave 9,233 SF Office Building Los Angeles, CA 90036 $10,867,398 CAD ($1,177.02 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- State-of-the-Art Fairfax Commercial Property With Abundant Parking
- Parking for 24± Vehicles on 2 Levels
- Also Great for Educational, Non-Profit or Community Applications
- 2,788 SF Lower Level; 4,428 SF Ground Floor, 2,017 SF Second Floor
- Former Bank Turned Creative Office
EXECUTIVE SUMMARY
Showcasing approximately 9,233 square feet of beautifully designed, recently remodeled architectural space, the three-story building delivers a refined, contemporary aesthetic paired with efficient layouts and an elevator to all floors. The building has been thoughtfully restored from being a former bank—even the vault remains, which has been converted into a kitchenette.
The property further distinguishes itself with a securely gated, two-story parking structure that offers 24 dedicated parking spaces—an invaluable amenity in this coveted urban corridor.
Prominently positioned on a heavily trafficked, signalized corner directly across from Fairfax High School, the site commands exceptional visibility and nonstop activity throughout the day. Its central location places it at the crossroads of some of Los Angeles’ most sought-after neighborhoods, including Beverly Hills, West Hollywood, the Miracle Mile, and Hancock Park.
Within minutes, one can access an array of iconic Los Angeles landmarks—from Canter’s Deli and The Original Farmer’s Market to The Grove, the Petersen Automotive Museum, LACMA, the Beverly Center, and CBS Television City. This unparalleled proximity to culture, commerce, and lifestyle destinations positions it as a premier opportunity in the heart of the city.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Atrium
- Courtyard
- Security System
- Signage
- Air Conditioning
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Newly renovated retail space. Way below market rents!
Conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, cette propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur pratique. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 2 788 pieds carrés, offre un espace substantiel pour diverses fonctions. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent respectivement environ 4 428 pieds carrés et 2 017 pieds carrés, garantissant flexibilité et efficacité pour vos opérations. Les préoccupations liées au stationnement sont facilement résolues grâce à une structure de stationnement attenante à deux étages, offrant environ 24 places de stationnement, ce qui équivaut à un ratio de 2,6 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L'accès et la sortie du stationnement sont exceptionnels, assurant une expérience sans tracas pour vos clients et visiteurs. Vos clients et employés apprécieront la simplicité et la commodité. Située à l'angle de Fairfax et Rosewood, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible depuis divers quartiers de la ville. Sa localisation centrale la place entre les quartiers très prisés de Beverly Hills, West Hollywood et Hancock Park. À quelques minutes de cette propriété, vous trouverez des destinations emblématiques de Los Angeles telles que The Grove, The Beverly Center, les studios CBS et le célèbre centre médical Cedars-Sinai. De plus, elle est à distance de marche des incontournables de Fairfax comme Jon & Vinny’s, Canter’s Deli, Dave’s Hot Chicken, Chase Bank, Diamond Supply Co., pour n'en nommer que quelques-uns. Cet accès pratique à des points de repère renommés ajoute à l'attrait et à la praticité de la propriété.
Newly renovated retail space.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Lower Level | 2,788 SF | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,428 SF | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,017 SF | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Lower Level
| Size |
| 2,788 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,428 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,017 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Lower Level
| Size | 2,788 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Newly renovated retail space. Way below market rents!
1st Floor
| Size | 4,428 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, cette propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur pratique. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 2 788 pieds carrés, offre un espace substantiel pour diverses fonctions. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent respectivement environ 4 428 pieds carrés et 2 017 pieds carrés, garantissant flexibilité et efficacité pour vos opérations. Les préoccupations liées au stationnement sont facilement résolues grâce à une structure de stationnement attenante à deux étages, offrant environ 24 places de stationnement, ce qui équivaut à un ratio de 2,6 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L'accès et la sortie du stationnement sont exceptionnels, assurant une expérience sans tracas pour vos clients et visiteurs. Vos clients et employés apprécieront la simplicité et la commodité. Située à l'angle de Fairfax et Rosewood, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible depuis divers quartiers de la ville. Sa localisation centrale la place entre les quartiers très prisés de Beverly Hills, West Hollywood et Hancock Park. À quelques minutes de cette propriété, vous trouverez des destinations emblématiques de Los Angeles telles que The Grove, The Beverly Center, les studios CBS et le célèbre centre médical Cedars-Sinai. De plus, elle est à distance de marche des incontournables de Fairfax comme Jon & Vinny’s, Canter’s Deli, Dave’s Hot Chicken, Chase Bank, Diamond Supply Co., pour n'en nommer que quelques-uns. Cet accès pratique à des points de repère renommés ajoute à l'attrait et à la praticité de la propriété.
2nd Floor
| Size | 2,017 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Newly renovated retail space.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 5527-030-026 | Improvements Assessment | $1,031,004 CAD |
| Land Assessment | $3,877,305 CAD | Total Assessment | $4,908,308 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
State-of-the-Art Property w/Abundant Parking | 464 N Fairfax Ave
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