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47 Rue Saint-Ferdinand 624 SF Office Condo Unit in 75017 Paris



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Investment Highlights
- Accès rapide au périphérique.
- Proximité RER C.
- Proximité de services urbains.
- Locaux en très bon état.
- Grands bureaux.
- Parquet pointe de Hongrie.
- Sanitaire.
- Proximité métro ligne 1.
- Quartier Ternes Maillot.
- Immeuble de 1880 en copropriété.
- Rénovation en 2022.
- Salle de réunion.
- Belle luminosité naturelle.
- Surface rez-de-chaussée 58 m².
Executive Summary
Ces bureaux de 58 m² à vendre dans le 17e arrondissement de Paris offrent un espace refait à neuf, idéalement situé sur cour pour garantir calme et absence de nuisances. Le plateau, entièrement rénové en 2022, bénéficie d’une configuration optimisée et d’une climatisation, ce qui permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Les espaces proposent de grands bureaux, une salle de réunion, un parquet pointe de Hongrie et une belle luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre agréable pour travailler. La localisation dans le quartier Ternes-Maillot assure un accès rapide aux transports en commun tels que le métro ligne 1, le RER C, et une connexion directe au boulevard périphérique. Cette offre s’adresse aux investisseurs, professions libérales ou PME à la recherche de locaux de qualité, fonctionnels et bien desservis dans un secteur tertiaire recherché de l’ouest parisien. L’ensemble est livré en très bon état et dispose d’un sanitaire ainsi que d’une surface principale de 58 m² en rez-de-chaussée, ce qui facilite la prise de possession immédiate pour tout projet professionnel.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 624 SF | Office | $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 624 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 624 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 624 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 3,748 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1891 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.12 AC |
| Total Building Size | 624 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,748 SF |
| Year Built | 1891 |
| Lot Size | 0.12 AC |
Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Key Fob Entry
Presented by
47 Rue Saint-Ferdinand
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