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Investment Highlights

  • Accès rapide au périphérique.
  • Proximité RER C.
  • Proximité de services urbains.
  • Locaux en très bon état.
  • Grands bureaux.
  • Parquet pointe de Hongrie.
  • Sanitaire.
  • Proximité métro ligne 1.
  • Quartier Ternes Maillot.
  • Immeuble de 1880 en copropriété.
  • Rénovation en 2022.
  • Salle de réunion.
  • Belle luminosité naturelle.
  • Surface rez-de-chaussée 58 m².

Executive Summary

Ces bureaux de 58 m² à vendre dans le 17e arrondissement de Paris offrent un espace refait à neuf, idéalement situé sur cour pour garantir calme et absence de nuisances. Le plateau, entièrement rénové en 2022, bénéficie d’une configuration optimisée et d’une climatisation, ce qui permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Les espaces proposent de grands bureaux, une salle de réunion, un parquet pointe de Hongrie et une belle luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre agréable pour travailler. La localisation dans le quartier Ternes-Maillot assure un accès rapide aux transports en commun tels que le métro ligne 1, le RER C, et une connexion directe au boulevard périphérique. Cette offre s’adresse aux investisseurs, professions libérales ou PME à la recherche de locaux de qualité, fonctionnels et bien desservis dans un secteur tertiaire recherché de l’ouest parisien. L’ensemble est livré en très bon état et dispose d’un sanitaire ainsi que d’une surface principale de 58 m² en rez-de-chaussée, ce qui facilite la prise de possession immédiate pour tout projet professionnel.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 624 SF
  • Office
  • $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 624 SF Office $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF) -

-

Unit Size
624 SF
Condo Use
Office
Price
$1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 624 SF
Condo Use Office
Price $1,079,065 CAD ($1,729.27 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 624 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 7
Typical Floor Size 3,748 SF
Year Built 1891
Lot Size 0.12 AC

Amenities

  • Courtyard
  • On-Site Retail
  • Vintage Building
  • Key Fob Entry

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • E

Consumption (primary energy): 231 to 330 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40735040

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 47 Rue Saint-Ferdinand, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rcour Bureaux 58 Nous consulter 11 551,72 m² Net Vendeur Droits d'enregistrement
Total 58 m²
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