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471 Rue Louis Arnal 49,514 SF of Flex Space Available in 69380 Lozanne
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Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Loading Dock
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 39’4”
- Agency Fee: 1.50% of annual rent
- Finished Ceilings: 39’4”
- 1 Loading Dock
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 37,243 SF | 3/6/9 | $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $446,904 CAD/YR HT-HC $37,242 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 49,514 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 37,243 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $446,904 CAD/YR HT-HC $37,242 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
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| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 49,514 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 37,243 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 39’4”
Ground
| Size | 49,514 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.50% of annual rent
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 39’4”
Property Overview
CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Lozanne, un local d'activités polyvalent disponible à la location, d'une surface totale de 3 460 m², dont 480 m² de bureaux et 1 500 m² de mezzanine, implanté sur un terrain clos de 4 400 m². Le bâtiment est équipé d'une porte de plain-pied, de deux quais de chargement, et dispose de racks de stockage ainsi que d'une partie aménagée en chambre froide, idéale pour des activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid ou une logistique organisée. Une opportunité rare pour les entreprises industrielles, agroalimentaires ou logistiques, à la recherche d'un site spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé à l'ouest de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 12 m - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Racks - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Triphasé - Câblage informatique - Chambre froide
Property Facts
Presented by
471 Rue Louis Arnal
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