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Description

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à 10 minutes du sud de Toulouse Au sein d'un parc d'activités, locaux neufs à louer d'une surface de 176 m² chacun Bureaux livrés avec chauffage et sanitaires Cloisonnement à la charge du locataire Dépôt avec dalle béton, porte sectionnelle électrique Mezzanine avec garde-corps et escalier, possibilité de l'aménager en bureaux Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé Lot 3 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 4 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 5 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 6 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 3
  • 1,894 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 4
  • 1,894 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 5
  • 1,894 SF
  • Flex
  • $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit 6
  • 1,894 SF
  • Flex
  • $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 3 1,894 SF Flex Upon Request -
Unit 4 1,894 SF Flex Upon Request -
Unit 5 1,894 SF Flex $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF) -
Unit 6 1,894 SF Flex $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF) -

Unit 3

Unit Size
1,894 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 4

Unit Size
1,894 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 5

Unit Size
1,894 SF
Condo Use
Flex
Price
$424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
NOI
-

Unit 6

Unit Size
1,894 SF
Condo Use
Flex
Price
$424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
NOI
-

Unit 3

Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 4

Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 5

Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Price $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price

Unit 6

Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Price $424,486 CAD ($224.12 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $424,486 CAD
Unit Size 1,894 SF
No. Units 4
Total Building Size 7,578 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40841865

  • Date on Market: 2026-06-08

  • Last Updated:

  • Address: 475 Chemin Des Agriès, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 3
4 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 4
5 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 1 500 HT HD/ m² Trimestriel d'avance 5
6 Activités 176 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 1 500 HT HD/ m² Trimestriel d'avance 6
Total 704 m²
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