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26 Avenue Des Pépiniéres 6,878 SF of Flex Space Available in 94260 Fresnes
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HIGHLIGHTS
- Accès A6 et A86
- Transports en commun à proximité
- Proche aéroport Orly
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace modulable situé au sein du Parc Médicis combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés tels que stockage, ateliers ou bureaux. La zone d’activités dispose d’une porte sectionnelle et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal et sont conçus pour accueillir des équipes dans un cadre agréable. L’ensemble est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un site pratique et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés inclus
-
Rental Charges: $4.04 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,759 CAD/YR $2,313 CAD/MO
- Includes 2,723 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Site sécurisé 24h/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot E8.1 | 6,878 SF | 3/6/9 | $24.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $165,110 CAD/YR HT-HC $13,759 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot E8.1
| Size |
| 6,878 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $165,110 CAD/YR HT-HC $13,759 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E8.1
| Size | 6,878 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace modulable situé au sein du Parc Médicis combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés tels que stockage, ateliers ou bureaux. La zone d’activités dispose d’une porte sectionnelle et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal et sont conçus pour accueillir des équipes dans un cadre agréable. L’ensemble est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un site pratique et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.04 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,759 CAD/YR $2,313 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,723 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Bureaux climatisés inclus
- Site sécurisé 24h/24
PROPERTY OVERVIEW
Parc Médicis is a gated and continuously monitored real estate complex offering mixed-use spaces for activities and offices in a high-quality professional environment. Located in Fresnes, it enjoys a strategic location with immediate access to the A6 and A86 highways, as well as excellent public transportation options (TVM bus, lines N62 and 396, RER C at Rungis-La-Fraternelle). Orly Airport is just 4 km away, enhancing its appeal for businesses with regional or international reach. The buildings have been renovated and offer modern amenities, including air conditioning, freight elevators, and enhanced security, all within a pleasant and functional setting.
PROPERTY FACTS
Presented by
26 Avenue Des Pépiniéres
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