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48 Avenue Claude Vellefaux 2,443 SF Office Condo Unit Offered at $2,920,930 CAD in 75010 Paris
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Executive Summary
IMMPROVE vous propose 227m² de locaux ERP PMR en rez-de-chaussée, idéalement situés à deux pas des métros Goncourt et Colonel Fabien, au sein d'un immeuble en copropriété calme et plein de charme. Ces espaces lumineux offrent une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité (accueil du public, bureaux, salles de réunion, espaces modulables, etc.). Un bien rare dans le secteur, combinant fonctionnalité, confort et accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. . Immeuble style atelier . Accès PMR . Double accès . Cour . Interphone . Chauffage gaz . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert divisble en deux grands espaces . Espace détente . Local technique . Cuisine . Deux sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : SNCF Gare de l'Est (P) Métro Colonel Fabien (2) Métro Belleville (2,11) Métro Bolivar (7bis) Métro Jaurès (2,5,7bis) Métro Château Landon (7) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro République (3,5,8,9,11) Bus Sambre et Meuse (46,75) Bus Atlas (26) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,443 SF | Office | $2,920,930 CAD ($1,195.63 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,443 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,920,930 CAD ($1,195.63 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,443 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,920,930 CAD ($1,195.63 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,443 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 5,565 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1930 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.30 AC |
| Total Building Size | 2,443 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 5,565 SF |
| Year Built | 1930 |
| Lot Size | 0.30 AC |
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
Presented by
48 Avenue Claude Vellefaux
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